Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Собственность задерживается на один год

Мы до сих пор не знаем, какой будет окончательная форма закона, которого ждут более миллиона постоянных пользователей муниципальных земель.

Законопроект, опротестованный местными органами власти, согласно которому право собственности на землю, находящуюся в постоянном пользовании, передается владельцам квартир в многоквартирных домах и домовладельцам, до сих пор не имеет окончательной формы. Соответствующий закон должен был вступить в силу 1 января 2017 года, а затем в середине года.

Соответствующий закон должен был вступить в силу 1 января 2017 года, а затем в середине года

Увидеть больше

ДРУГОЙ ЗАРАБОТОК: Города все чаще ищут способы увеличения доходов от вечного узуфрукта. После нескольких лет бездействия они заметили, что их право обновлять ежегодные сборы является хорошим источником дохода, - говорит Марта Хинц, юрисконсульт PwC Legal. [Рис. ARC]

- С самого начала было известно, что эти термины из-за явного противодействия чиновников местных органов власти практически нереальны, - говорит Павел Лисецкий, депутат PiS, бывший чиновник местного правительства. Документ распространяется между Постоянным комитетом Совета министров и Министерством инфраструктуры и строительства (MIB), в котором за это дело отвечает заместитель министра Казимеж Смолиньский. Нет никаких признаков того, что работа приостановлена, но даже неизвестно, когда документ поступит в Сейм. - После принятия правительством проект перейдет на парламентскую работу. На данном этапе работ пока рано указывать точную дату вступления в силу нового регламента, - сообщает Шимон Хупти), пресс-секретарь (MIB).

В сейм или в корзину

Закон касается только земельных участков, на которых стоит жилая недвижимость, благодаря чему владельцы квартир в блоках становятся совладельцами земли. Новые правила, хотя изначально планировалось иначе, также будут включать владельцев домов на одну семью, построенных на коммунальной или государственной земле. Однако оправдательный приговор не распространяется на участки, на которых ведется предпринимательская деятельность. Однако проблема не была решена, что делать, например, с коммерческими помещениями в блоках. Хотя до сих пор неясно, куда в конечном итоге поступит законопроект об франшизе: в Сейм или в корзину, некоторые политики уже заявляют, что подготовить право владения вечными узуфрукторами недвижимости в коммерческих целях - это только вопрос времени.

Потерянный доход

Для местных органов власти вступление закона в силу будет означать потерю части дохода. Наибольшее количество земли в постоянном узуфрукте приходится на Варшаву, на которую бюджет получает почти полмиллиарда злотых каждый год.

- Города все чаще ищут способы увеличения доходов от вечного узуфрукта. После нескольких лет бездействия они заметили, что их право обновлять ежегодные сборы является хорошим источником дохода. Это сильная позиция в столичном бюджете, - отмечает Марта Хинц, юрисконсульт юридической фирмы PwC Legal. По ее мнению, существует риск того, что предприниматели также будут в определенной степени платить за изменения, которые внесет новый закон.

- Компании должны быть готовы к тому, что города могут попытаться получить компенсацию за землю, предназначенную для коммерческих целей. В краткосрочной перспективе общинам будет предоставлен вливание денежных средств, как от доходов от преобразования бессрочного узуфрукта в собственность на основании заявления, так и от акта, поскольку, конечно, проект предусматривает определенные формы погашения таких земель резидентами. Однако в долгосрочной перспективе местным органам власти придется где-то искать потерянные доходы », - говорит Марта Хинц.

Он подчеркивает, что вечное узуфрукт является юридической концепцией, которая уже является пережитком. - Это вызывает практические трудности, например, на рынке недвижимости или обременениях недвижимости. Хотя права вечного узуфруктуария схожи с правами владельца земли, в первом случае реальным владельцем является кто-то другой, - говорит Марта Хинц.

Мы за, но ...

Есть много муниципалитетов, ожидающих окончательных постановлений, потому что они, помимо государственной казны, владеют землей, за которую они взимают ежегодные сборы. По закону они могут обновлять их каждые три года в соответствии с меняющейся стоимостью земли. Эти обновления часто являются предметом апелляций в Апелляционные суды местного самоуправления, где решение часто ждут годами. Местные органы власти, хотя и в целом поддерживают идею преобразования вечного узуфрукта в собственность, боятся потерять свой доход.

Они предоставляют им не только плату за использование, но и плату за преобразование собственности в собственность (сегодня закон допускает такую ​​трансформацию, но на практике это сложно). В силу нового закона, оккупант блока не должен будет бороться за такое преобразование - он станет совладельцем земли и получит запись в земельном и ипотечном реестре. Некоторые представители местных органов власти объявили, что новый закон будет обжалован в Конституционном трибунале, поскольку по его власти муниципалитеты де-факто будут лишены прав собственности на землю. Критические замечания были также сделаны юристами, которые указали на неточности в записях первого проекта. Однако все согласны с этим - что-то должно быть связано с постоянным узуфруктом. © Ⓟ

© ℗

Похожие

Сумерки двойного первоначального взноса
... год назад налогоплательщики PIT и CIT выплачивали авансовые платежи за последний месяц (или квартал) налогового года до 20 декабря в размере аванса за предыдущий месяц (квартал), т.е. за ноябрь или третий квартал года. 1 января 2012 года было отменено обязательство по уплате аванса за декабрь в размере авансового платежа за ноябрь (в связи с изменением статьи 44 (6) Закона о подоходном налоге с населения и статьи 25 (1a) и 1c Закона о подоходном налоге с юридические лица).
Знаете ли вы, как амортизировать программное обеспечение?
Покупка программного обеспечения является основным расходом предпринимателя, что связано с уникальным способом включения его в расходы компании. Как амортизировать программное обеспечение? Обратите особое внимание на это! Различные типы программного обеспечения и их классификация Приобретенное программное обеспечение можно разделить на 2 основные группы: так называемые. системное программное обеспечение
Урегулирование Ямы до 2 мая - осталось всего несколько дней! - agrofakt.pl
Для подачи налоговой декларации за 2016 год осталось всего несколько дней. Последний срок подачи НДПИ - вторник, 2 мая! Стоит помнить о применимых вычетах из налогов и доходов, а также о том, что невыплата счетов в налоговых органах в течение соответствующего времени наказуема. Не стоит ждать до последнего момента Декларация может быть подана в налоговую инспекцию через Интернет или отправлена ​​по почте.
... нако что-то подобное в последнее время, вероятно, никогда не случалось раньше. Почему я так думаю? Поч...
... нако что-то подобное в последнее время, вероятно, никогда не случалось раньше. Почему я так думаю? Почти все средства массовой информации, произнесенные об определенном выражении интернет-пользователей ... Минералы, а не дни рождения У нас был серьезный обмен мнениями по одной из ассоциативных групп. Дискуссия касалась рождений. Женщины, которые рожали, естественным образом нападали на матерей, которые рожали через кесарево сечение, не щадя
Как сделать форму Google для начинающих (со скриншотами)
... один из самых эффективных способов сбора информации о ваших клиентах - просто попросить их предоставить ее вам . Делая это еще дальше, вы должны предоставить своим клиентам быструю и простую платформу для обмена этой информацией с вами. Если вы хотите собрать основную контактную информацию вашего клиента, подробные данные сегментации или отчеты о

Комментарии

Вы пробовали один из вышеперечисленных?
Вы пробовали один из вышеперечисленных? Внимание! Приведенный выше совет является лишь предложением и не может заменить визит специалиста. Обратитесь к врачу. Автор статьи: Виолета Виолета 30-летняя мать трехлетнего Войтуса. Выпускник педагогического факультета. Он любит
А может вам тоже понравится, один из описанных ниже?
А может вам тоже понравится, один из описанных ниже? Специально для вас я нашла кружки, которые могут развлечь, удивить и даже заинтересовать и улучшить настроение. Благодаря им кофе становится еще вкуснее. Убедитесь сами - человеческому творчеству нет границ. Или, может быть, вы планируете дать кому-то в подарок чашка но вы боитесь, что он не будет оригинальным? Поставьте кружку в необычный узор - она ​​будет
В духе DEF CON и моей недели хакерства я собираюсь охватить один вопрос, который мне постоянно задают: как вы «взламываете» пароль?
В духе DEF CON и моей недели хакерства я собираюсь охватить один вопрос, который мне постоянно задают: как вы «взламываете» пароль? Чтобы ответить на этот вопрос, я собираюсь рассказать вам о шагах, которые хакер использовал бы для взлома вашего пароля, чтобы вы могли избежать некоторых ловушек, которые сделают вас легкой целью для любого взломщика паролей. Что за хеш? Во-первых, давайте поговорим о
В их случае суммируются ли штрафы за каждый год?
В их случае суммируются ли штрафы за каждый год? Можно успокоить - штраф за отсутствие OC налагается только за период, в котором аудит обнаружил перерыв в страховке . Следовательно, если владелец автомобиля не уплатил премию, например, с 2017 года, а контроль со стороны Полицейского или Страхового гарантийного фонда не обнаружит его до 2019 года, он заплатит максимум 4,500 злотых. Отсутствие страховки OC - это только очевидная экономия

Знаете ли вы, как амортизировать программное обеспечение?
Как амортизировать программное обеспечение?
Почему я так думаю?
Почему я так думаю?
Вы пробовали один из вышеперечисленных?
А может вам тоже понравится, один из описанных ниже?
Или, может быть, вы планируете дать кому-то в подарок чашка но вы боитесь, что он не будет оригинальным?
В духе DEF CON и моей недели хакерства я собираюсь охватить один вопрос, который мне постоянно задают: как вы «взламываете» пароль?
Что за хеш?
В их случае суммируются ли штрафы за каждый год?