Опубликовано: 17.04.2018
Налоговый вычет при продаже квартиры является один из видов имущественных вычетов и представляет собой право гражданина при реализации собственности уменьшить налог, подлежащий уплате в бюджет.
Кто может воспользоваться льготой:
физлица, проживающие в России более 183 дней (резиденты РФ); ИП, не использовавшие проданную собственность в коммерческой деятельностиИмущественный вычет предоставляется при определённых условия. В частности:
Рассмотрим более подробно каждое из условий.
До 2016 года общий срок владения недвижимостью, освобождающий гражданина от уплаты налога, был равен 3 годам независимо от способа ее получения. Однако, с нового года вступили в силу изменения, увеличившие срок до пяти лет. Трёхлетний срок законодатель оставил для недвижимости:
полученной в дар от родственников или по наследству; зарегистрированной до 2016 года; в порядке приватизации или по договору пожизненной ренты;Право собственности возникает с момента госрегистрации и заканчивается передачей указанного права третьих лицам. Данные сделки должны подтверждаться соответствующими документами.
При продаже квартиры, полученной в наследство, началом правом собственности считается дата открытия наследства.