Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Лизинг недвижимости для юридических лиц – условия, требования
Опубликовано: 17.04.2018
Любой бизнес должен постоянно развиваться. Для этого требуется регулярно приобретать основные средства, одним из которых является недвижимость. Но столь дорогие покупки могут позволить себе только некоторые фирмы. Большинству же приходиться искать варианты стороннего финансирования, одним из которых является лизинг.
Двусторонняя реституция
Условия
Часто лизинг недвижимости для юридических лиц единственная возможность для компании приобрести в собственность офис, торговое или производственное помещение. Несмотря на то, что лизинг является разновидностью аренды условия по нему гораздо лучше.
Кредиты ВТБ 24 для малого бизнеса, юридических лиц и ИПНе ПОВЕРИШ!
Размер лизинговых платежей определяется еще на этапе согласования сделки с учетом различных параметров.
Рассмотрим, что влияет на размер лизинговых платежей:
финансовых показателей лизингополучателя; стоимости имущества; срок финансовой аренды; комиссии лизингодателя; дополнительных услуг (страхование и прочее).Средний размер удорожания в год составляет 5,5-8% без учета страховой премии при лизинге недвижимости. По желанию клиента страховая премия может уплачивать единовременно каждый год или включаться в лизинговые платежи.
Срок действия договора может составлять от 1 года до 10 лет. При этом оптимальными часто считаются сроки в 7-10 лет. На этапе согласования сделки можно предусмотреть условия разрешающие досрочный выкуп имущества или пролонгацию договора.
Дополнительное обеспечение по сделкам с недвижимость обычно не требуется. Лизингодателю в качестве гарантии обычно достаточно авансового платежа от клиента. Его размер обычно колеблется в пределах 10-50%.