Навигация по сайту
Новости
Путин подписал закон о создании единой федеральной системы по регистрации прав собственности на недвижимость. Федеральный закон об организации единой системы по государственной регистрации права собственности
Кто брал займ под залог недвижимости? Отзывы подтверждают, что получить средства таким способом довольно просто. Разберемся в этом вопросе подробнее. Займы под залог в виде недвижимого имущества предоставляют
Что включает в себя право пользования земельным участком собственником недвижимости
Вопросы: Что включает в себя право пользования земельным участком собственником недвижимости? Какие последствия
Бывают случаи, когда человеку нужно быстро взять огромную сумму наличными. В такой ситуации единым вариантом скорого получения средств становятся займы под залог активов. Но у заемщика обычно сохраняется
МИЭЛЬ «Офис в Лобне» - команда квалифицированных, опытных специалистов, успешно решающих задачи любой сложности и ориентированных на достижение высоких результатов в своей деятельности по недвижимости
Последние объявления о продаже и аренде недвижимости в Ореле, покупке и продажи квартир собраны тут. А также всё для бизнеса и отдыха - земельные участки, дачи, покупка и продажа коттеджей, торговых и
Последние объявления о продаже и аренде недвижимости в Шебекино, покупке и продажи квартир собраны тут. А также всё для бизнеса и отдыха - земельные участки, дачи, покупка и продажа коттеджей, торговых
Наиболее выгодным вариантом получить в распоряжение помещения и открытые площадки для использования в целях бизнеса станет аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника .
Обширную
Реклама
Реклама
Реклама
Соседи по фонду: как выглядит рынок коллективных инвестиций в недвижимость
Опубликовано: 16.04.2018
Коллективные инвестиции стремительно растут. Как показал анализ данных Preqin, объем привлеченных средств в глобальные закрытые фонды недвижимости с 2013 по 2016 годы увеличивался в среднем на 11% в год. И по прогнозам инвесторов, он точно продолжит расти в ближайшие два года — так считают 70,4% респондентов, принявших участие в опросе INREV.
Клим Жуков про рождение революции: от поражения 1907 к победе 1917 года
Согласно исследованию Preqin «Real Estate Spotlight», опубликованному в марте 2017, с 2012 года европейские фирмы нарастили объём активов под управлением на 39%. В то же время 72% управляющих фондами отметили усиление конкуренции за инвесторский капитал с начала 2016 года.
Объем средств, собранных с помощью краудфандинга, растет в геометрической прогрессии: по данным Massolution, эта сумма выросла с $2,7 млрд в 2012 году до $34,4 млрд в 2015-м — то есть больше, чем в 12 раз.
Что касается проектов недвижимости, то в 2014 году объём инвестиций в этом секторе вырос на 154% и достиг отметки в $1 млрд. Из $2,1 млрд, собранных с помощью краудфандинга в 2015 году в США, $900 млн было направлено на проекты недвижимости.
Почему рынок будет расти
Ряд факторов гарантирует рост рынка коллективных инвестиций в ближайшие 10–15 лет:
Низкий порог входаФонды и краудфандинг доступны инвесторам даже с небольшим капиталом. Минимальный бюджет зависит от масштаба проекта и может начинаться от 100 евро.
При этом коллективные инвестиции остаются привлекательными и для крупных покупателей, которые могут диверсифицировать портфель с помощью небольших вкладов в разные проекты.
Но нужно учитывать, что инвестиции непосредственно в объект недвижимости увеличивают стартовый капитал до 100 тыс. евро — для арендного бизнеса, и 500 тыс. — для проектов редевелопмента.