Навигация по сайту
Новости
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступит в силу 1 января 2017 года.
1. Создание Единого государственного реестра недвижимости (глава 2). Это
Изменения в налоге на недвижимость и юридических услугах при оформлении сделок. 11/07/2014
Предполагается, что уже в начале следующего года некоторые граждане
Дополнительные механизмы защиты прав собственности объектов недвижимости. 16/10/2013
Вступил в силу Федеральный закон N 250-ФЗ. Он внес изменения в федеральные законы: "О государственной регистрации прав
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
Реклама
Реклама
Реклама
Соседи по фонду: как выглядит рынок коллективных инвестиций в недвижимость
Опубликовано: 20.01.2018
Коллективные инвестиции стремительно растут. Как показал анализ данных Preqin, объем привлеченных средств в глобальные закрытые фонды недвижимости с 2013 по 2016 годы увеличивался в среднем на 11% в год. И по прогнозам инвесторов, он точно продолжит расти в ближайшие два года — так считают 70,4% респондентов, принявших участие в опросе INREV.
Клим Жуков про рождение революции: от поражения 1907 к победе 1917 года
Согласно исследованию Preqin «Real Estate Spotlight», опубликованному в марте 2017, с 2012 года европейские фирмы нарастили объём активов под управлением на 39%. В то же время 72% управляющих фондами отметили усиление конкуренции за инвесторский капитал с начала 2016 года.
Объем средств, собранных с помощью краудфандинга, растет в геометрической прогрессии: по данным Massolution, эта сумма выросла с $2,7 млрд в 2012 году до $34,4 млрд в 2015-м — то есть больше, чем в 12 раз.
Что касается проектов недвижимости, то в 2014 году объём инвестиций в этом секторе вырос на 154% и достиг отметки в $1 млрд. Из $2,1 млрд, собранных с помощью краудфандинга в 2015 году в США, $900 млн было направлено на проекты недвижимости.
Почему рынок будет расти
Ряд факторов гарантирует рост рынка коллективных инвестиций в ближайшие 10–15 лет:
Низкий порог входаФонды и краудфандинг доступны инвесторам даже с небольшим капиталом. Минимальный бюджет зависит от масштаба проекта и может начинаться от 100 евро.
При этом коллективные инвестиции остаются привлекательными и для крупных покупателей, которые могут диверсифицировать портфель с помощью небольших вкладов в разные проекты.
Но нужно учитывать, что инвестиции непосредственно в объект недвижимости увеличивают стартовый капитал до 100 тыс. евро — для арендного бизнеса, и 500 тыс. — для проектов редевелопмента.