Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
В нашем государстве существует достаточно строгая система учета всей существующей недвижимости, которая называется ЕГРН. И получается объемный и всеохватывающий реестр, где есть все данные. В этот самый
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Реклама
Реклама
Реклама
Продажа доли земельного участка с/х назначения и земель других категорий
Опубликовано: 22.12.2017
Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ее, в том числе продавать другому лицу.
Продажа участков земли имеет некоторые особенности, которые зафиксированы в соответствующих законах. При этом продажа долей земельных участков (ЗУ) имеет дополнительные ограничения по сравнению с продажей полных участков.
Законодательство
Продажа долей участков земли и связанные с этим вопросы рассматриваются в ГК (ст. 250), ЗК (ст. 11.5) и ряде других законов.
Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
Например, № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. посвящен обороту с/х земель . Ст.8 этого закона посвящена купле-продаже земель с/х назначения, а в ст. 12 рассмотрены вопросы, связанные с продажей долей ЗУ.
Целесообразность покупки земельной доли
Но иногда необходимо производить такие сделки.
Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1
Например, владелец земельной доли захотел произвести выдел. Для выполнения этой операции необходимо, чтобы площадь участка была не менее определенного размера, который определяется в разных регионах различным образом.
В частности, в Московской области минимальный размер участка земли с/х угодий должен быть не менее 2 га. Если площадь доли ЗУ слишком мала, то возникает необходимость докупить дополнительный кусок земли.
Возможен также случай, когда руководство фермерского хозяйства выкупает землю, находящуюся в долевой собственности, у фермера, который решил выйти из данного хозяйства.
Порядок продажи доли ЗУ
По закону ЗУ могут иметь различное назначение. При этом продажа участков с/х назначения и участков земли, не относящихся к производству сельскохозяйственной продукции, осуществляется по различным правилам.