Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
В нашем государстве существует достаточно строгая система учета всей существующей недвижимости, которая называется ЕГРН. И получается объемный и всеохватывающий реестр, где есть все данные. В этот самый
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Реклама
Реклама
Реклама
Можно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку: что важно знать
Опубликовано: 09.04.2018
Аренда квартир, особенно в крупных мегаполисах, всегда приносила прибыль. На этой почве предприимчивые люди создали новый вид такого заработка, а именно, сдача в аренду жилья, приобретаемого по программе ипотечного кредитования. О том, можно ли человеку сдавать квартиру, взятую в ипотеку, следует предварительно узнавать в банке, где оформляется кредит. Впрочем, многие заемщики предпочитают умалчивать об основных целях покупки.
На чей стороне закон
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102 предусматривает возможность сдавать в аренду ипотечное жилье. Так что по закону разрешено взять квартиру в ипотеку и сдавать ее.
При этом, существуют обязательные условия касаемо найма:
Договор аренды не может быть заключен на срок, более чем действует кредитный договор. Это же условие действует и при досрочном погашении займа, срок договора аренды должен закончиться ранее, чем кредит будет погашен. В обязательном порядке между квартиросъемщиком и арендодателем должен быть заключен договор. Кроме того, так как квартплата расценивается как один из видов дохода, то заемщик должен отчислять с арендной платы подоходный налог.Приобретенный дом или квартира переходит полностью во владение заемщика по договору только после полного погашения кредита.
Разведопрос: Клим Жуков про открытие Стены скорби
Заемщик признается владельцем жилья, но оно же и выступает залогом для банка. В любой момент банк может расторгнуть ипотечный договор и потребовать возврата полной суммы долга, в противном случае следует конфискация имущества .
Все операции касаемо приобретенной в ипотеку квартиры требуют того или иного участия банка. Так, для того чтобы прописать в квартире помимо его собственника еще и его членов семьи, требуется взять разрешение в банке. Здесь следует быть особо осторожным, так как на основании заключенного договора аренды квартиросъемщик имеет право получить временную регистрацию на снимаемой жилплощади. В редких случаях решить подобный вопрос удается без выдачи специального разрешения от самого банка.