Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Землепользователи — кто это, права и обязанности собственников

Опубликовано: 09.04.2018

видео Землепользователи — кто это, права и обязанности собственников

Правовые казусы антиникелевого активизма

Анализ законодательства показывает, что землепользователи это не то же самое, что и землевладельцы. Хотя для обычного человека понятия землепользование и владение землёй могут прозвучать как нечто идентичное, как синонимичные слова. Основные различия заключаются в перечне правомочий, которые характеризуют каждое из этих понятий.


Неэффективное использование земельных участков может стать поводом для прекращения прав на землю

Понятие землепользователь

Пользование землёй подразумевает под собой получение прибыли вследствие эксплуатации. В этом плане становится понятным и значение слова «землепользователь».

Такое обозначение лица означает, что: лицо правомочно использовать земельные наделы по своему усмотрению; оно вправе получать прибыль от использования земельного ресурса; его правомочия могут быть ограничены законом или соглашением; оно не имеет налоговой обязанности.

Самым очевидным землепользователем может быть признан арендатор земли. Но это неполный перечень.

Так, в бесспорном порядке в качестве землепользователей можно обозначить лиц, обладающих следующими правами в отношении земли: пожизненное наследуемое владение; бессрочное безвозмездное пользование; бессрочная возмездная аренда; право собственности.

То, что лицо является пользователем земли, не исключает факта владения землёй.

Как уже говорилось, данные понятия дают определение комплекса правомочий в отношении земельного участка, а не конкретного лица. Таким образом, одно и то же лицо может одновременно выступать и в качестве землепользователя, и в качестве владельца участка.

Рекомендуем ознакомиться:

Правомочия землепользователя

 
rss