Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступит в силу 1 января 2017 года.
1. Создание Единого государственного реестра недвижимости (глава 2). Это
Реклама
Реклама
Реклама
Право на земельный участок
Опубликовано: 09.04.2018
На каких основаниях можно получить право на земельный участок ? Как передать землю во владение нового хозяина в рамках земельного права ?
Обладая законным правом на участок земли, человек имеет возможность распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, передать по наследству или сдать арендаторам.
Основанием для неограниченного владения землей являются обозначенные Законом положения, регламентируемые ЗК РФ. Приобрести право на земельный участок можно соответственно нижеуказанным основаниям:
Право на землю. Как получить положенные по закону 6 участков?
Участок был приобретен у предыдущего собственника по договору купли продажи или согласно с другими договорными обязательствами (см. Покупка земельного участка ); Был оформлен акт передачи земельного надела частному лицу со стороны государственных организаций (см. покупка земельного участка у администрации ); Было вынесено судебное решение с установлением права собственности на надел (см. Защита права собственности на землю ); Другие варианты владения участком, соответствующие земельному праву.
Задайте вопрос юристу!
Как бесплатно получить участок земли от государства
Задайте вопрос юристу!
+7 (812) 313-28-87 консультации юристов по земле в Санкт-Петербурге
Каким образом возникает право на землю
В каждом отдельно взятом случае существуют определенные нюансы, знание которых необходимо.
Автоматическое возникновение права собственности на землю происходит при заключении договора купли/продажи земельного надела, либо обмена его на другой надел, либо при составлении договора дарения. Помимо этого, права на земельный участок переходят к гражданину, обязующегося пожизненно содержать иждивенца, которому принадлежит надел земли. Право на землю устанавливается и при получении ее в наследство при наступлении права наследования или при иных обстоятельствах, предусмотренных законом. К примеру, арендатор участка земли также может получить право владения наделом. Органы местного самоуправления, администрация на местах согласно Закону может отчуждать землю в пользу частного лица, основываясь на принятом постановлении, акте. Таким образом земля может передаваться в бессрочное, во временное пользование, либо передаваться в аренду. Органами муниципалитета нередко земля отчуждается с находящимися на ней постройками, тогда дополнительно появляются вещные земельные права. Все эти действия со стороны властных структур попадают под основание о возникновении права землепользования; отчуждения частному лицу также проходят регистрацию права на земельный участок .Если было вынесено решение суда в пользу определенного лица о праве на владение наделом земли, то это является основанием, чтобы оформить право собственности на землю. Зачастую возникновение подобных спорных ситуаций наблюдается между стороной, являющейся реальным владельцем участка и стороной, претендующей на таковое (мнимый владелец). Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, в результате признания права на земельный участок того или иного собственника, на него оформляется право собственности. Кроме того, суд может рассматривать заявления, поступающие от региональных или муниципальных органов власти к лицам, владеющим участком земли не имея на то законного права. В случае отсутствия апелляционной жалобы со стороны ответчика по окончании 10-дневного срока после вынесенного судом решения, регистрируется право собственности на надел земли.