Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Секреты привлечения арендатора

Опубликовано: 09.04.2018

видео Секреты привлечения арендатора

Торговое дело. Сеть районных ТЦ как арендодатель: секреты управления и работы

Рынок офисной недвижимости насыщается с каждым днем, даже в первоклассных бизнес-центрах к моменту ввода в эксплуатацию остаются вакантные площади. Увеличение конкуренции требует чуткого понимания образа и пожеланий арендатора: помимо основных характеристик всегда существуют скрытые требования.


СПОСОБ ПРИВЛЕЧЕНИЯ крупных клиентов на покупку Недвижимости и земель.

В связи с этим маркетинговые методы, которые позволят привлечь инвесторов, арендаторов и покупателей, выходят на первый план. Особенностью коммерческого сектора является тот факт, что этот рынок в определенной степени консервативен. В сфере B2B речь никогда не будет идти о массовой рекламе или громком PR. На первом месте – профессиональные действия, которые повлияют на финансовые показатели объекта, сделают его конкурентоспособным, «привяжут» клиентов, но при этом не будут излишне явными.


Самые антикризисные форматы ТЦ и арендаторов

Работа с арендаторами: преференции и бонусы

В каждом отдельном случае с арендаторами офисной недвижимости выстраивается своя линия договорных отношений. Владельцы бизнес-центров предпочитают не анонсировать возможность скидок и бонусов, хотя имеют в своем арсенале немало подобных уступок. В частности, если компания колеблется и не может определиться с въездом в здание или, наоборот, подумывает о том, чтобы переехать в другое место, девелопер всегда может найти фактор, который станет основополагающим при принятии решения.

 

Дмитрий Деев

руководитель департамента брокериджа Менеджмент компании ПСБ 

 

«Весь рынок коммерческой недвижимости построен на принципе «качелей» - состязания собственника и арендатора. Владелец заинтересован в том, чтобы максимально выгодно сдать помещение, заработать максимум, но при этом не потерять арендатора. Клиент, в свою очередь, хочет вести стратегию переговоров и нахождения на объекте таким образом, чтобы получить максимум хороших условий – гарантий, скидок, дополнительных бонусов».