Опубликовано: 29.04.2018
Путин подписал закон о создании единой федеральной системы по регистрации прав собственности на недвижимость.
Согласно новому законопроекту, будет введена единая учетно-регистрационная процедура по отношению к недвижимости и создан в электронном виде единый госреестр объектов недвижимости.
Разработкой данного документа занималось Минэкономразвие. Здесь считают, что благодаря этому законопроекту будут снижены риски рыночных операций с недвижимостью и значительно уменьшится бумажный документооборот.Во-первых, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ) будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В базу данных войдут все основные ресурсы, содержащие информацию о недвижимом имуществе, его владельцах, характеристиках, границах и т.д. ЕГРН будет существовать в электронном виде, при этом вся история изменений должна сохраняться.
Во-вторых, в документе оговаривается возможность регистрации ограничения права собственности и обременения недвижимого имущества: ипотеки, аренды, сервитута, доверительного управления и др.
В-третьих, при возникновении права на недвижимость в силу закона запись о нем вносится в ЕГРН в ходе межведомственного взаимодействия органов власти или получения информации от нотариусов. Заявление владельца в данном случае необязательно.