Опубликовано: 07.04.2018
Любая покупка недвижимости должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством.
Не исключением является и покупка земельного участка . Важным элементом в совершении сделки считается договор купли-продажи.
Это документ, на основании которого производится регистрация объекта в собственность .
Можно ли самостоятельно составить такой договор, не обращаясь за помощью к юристам? Как это сделать правильно? Какие нюансы необходимо учитывать при оформлении сделки?
Все сделки с недвижимым имуществом оформляются на основании Гражданского кодекса РФ.
Сделки, связанный с землей, составляются с учетом Земельного кодекса. В соответствии с действующим законодательством при покупке недвижимого имущества на любой объект должен быть составлен договор купли-продажи .
Статья 454 Гражданского кодекса описывает права и обязанности сторон при заключении сделки купли-продажи. Кроме того, закон прописывает необходимые требования для описания в тексте соглашения.
На основании нормативных актов проводится регистрация документа, устанавливаются органы, несущие ответственность за регистрацию договорных отношений, выдачу свидетельств о праве собственности.
Гражданский кодекс определяет условия, по которым сделки могут быть признаны недействительными. Кроме того, в кодексе содержатся положения, по которым можно расторгнуть отношения сторон.
Договор купли-продажи земельного участка должен в обязательно порядке оформляться только в письменной форме.