Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
В нашем государстве существует достаточно строгая система учета всей существующей недвижимости, которая называется ЕГРН. И получается объемный и всеохватывающий реестр, где есть все данные. В этот самый
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Реклама
Реклама
Реклама
Аренда земли под строительство
Опубликовано: 06.04.2018
В данной статье мы поведем речь о праве аренды земельного участка под строительство коммерческой недвижимости. Как показывает практика, крупные строительные компании застройку ведут, как правило, на арендованной земле, а уже потом, при сдаче объекта недвижимости в эксплуатацию, выкупают ее в собственность. Но прежде приходится обращаться в суд, чтобы снизить завышенную
в разы кадастровую стоимость участка. И это не единственная проблема, связанная с использованием арендованной земли.
В ЦЕЛЯХ ЭКОНОМИИ
Приобрести земельный участок, уже находящийся в чьей-то собственности, гораздо надежнее с юридической точки зрения. Ведь совершенно не важно, в чьей собственности находится земля (частного лица, компании или муниципалитета): право собственности охраняется Конституцией и изъять такой участок даже для государственных нужд крайне сложно.
Как бесплатно получить участок земли от государства
Другое дело, цена. Она никак не опустится ниже рыночной, а это значит, что покупка находящейся в собственности земли обязательно приведет к более значительному оттоку денежной наличности, чем в случае с арендой. Для не очень крупных предпринимателей такая трата может оказаться критичной, ведь уходят средства, которые могли бы быть потрачены на строительство.
Земля в собственности, а начать строительство невозможно
В АРЕНДЕ
В таких обстоятельствах удобнее и дешевле осваивать арендованный участок. Ведь после того, как строительство будет завершено, вы имеете полное право приобрести арендуемую землю в собственность. Фактически, если вы намереваетесь построить коммерческий объект, у вас есть два основных способа избежать серьезных трат на покупку земли в собственность. Первый – принять участие в аукционах, которые проводятся Фондом имущества Алтайского края. Второй – зайти на уже арендованную землю в качестве инвестора строительства, причем со своим проектом. Оба эти варианта требуют серьезного юридического сопровождения, иначе есть шанс потерять и землю, и вложенные средства.