Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Правила приемки квартиры у застройщика

Опубликовано: 27.01.2018

видео Правила приемки квартиры у застройщика

Как принимать квартиру у застройщика. Переделкино Ближнее

Приемка построенной квартиры у застройщика – важный, ответственный этап, к которому дольщику стоит отнестись со всей внимательностью. Главная его задача при приемке — проверить наличие и качество заявленных застройщиком услуг, выявить возможные недостатки (при их наличии) и письменно зафиксировать все найденные дефекты и иные недочеты квартиры.


Подробная приемка квартиры в новостройке

Тщательный осмотр жилья перед подписанием передаточного акта поможет дольщику избежать дополнительных проблем и финансовых трат при выявлении впоследствии недостатков, требующих исправления и ремонта. Подписывая акт техосмотра квартиры, дольщик тем самым признаёт надлежащее качество произведенных застройщиком работ.


Как правильно проводить приемку квартиры в новостройке

Конечно, и впоследствии, после приема построенного жилья, российские застройщики предоставляют своим дольщикам определенные гарантии, но практика показывает, что добиться исправления недостатков после подписания сторонами долевого строительства соответствующего соглашения, будет гораздо сложнее.

Дольщик, согласно законодательству, обладает правом не подписывать передаточный акт до устранения выявленных при приемке недостатков.

По правилам, застройщик должен будет устранить допущенные недочеты, и только тогда дольщик подпишет документацию и, соответственно, примет квартиру, письменно таким образом подтвердив, что его устраивает качество жилья.

Однако и право собственности дольщика можно будет оформлять уже после подписания передаточного акта, поэтому стоит оценить целесообразность требований к застройщику об устранении недостатков. Разумеется, если вы обнаружили трещины на потолке или промерзшие стены, принимать такую квартиру однозначно не стоит. А если нашелся несущественный дефект, к примеру, плохо закрепленная розетка, а вам надо срочно переехать со съемного жилья в собственную квартиру, целесообразнее, скорее всего, будет принять жилье, а потом самостоятельно устранить небольшой дефект.

 
rss