Главная › Новости

4 способа как взять землю в аренду у администрации города и сельского поселения — сколько стоит аренда земли, торги и аукционы / Лайфхак / Земельный Барон

Опубликовано: 21.12.2017

Зачем рисковать и покупать землю по объявлениям, если участок можно арендовать у государства. Сделка с государством — это не только безопасно, но и выгодно. Ниже я расскажу как взять землю в аренду у администрации , а потом выкупить себе за 3% стоимости. Итак, начнём сразу с хардкора.

Главное из закона об аренде земли

Федеральные, региональные и государственные структуры являются земельными собственниками; Равный доступ граждан к земельным ресурсам гарантирует закон; Сформированные участки земли передают в аренду на платной основе; Физические лица участвуют в торгах на общих основаниях; Инициирует проведение аукциона владелец публично-правовой собственности; Отдельные случаи и льготные категории граждан, которым предоставляется право получения земли в аренду без участия в торгах, оговорены в Земельном Кодексе.

Земли, которые находятся в публичной собственности, могут выступать предметом аренды, если:

относятся к разрешенной категории; состоят на кадастровом учете; имеют возможность подключения к инженерно-техническим коммуникациям.

Способы аренды земли у администрации города

Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду; Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность; Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан; Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме).

Нам интересен 2-й и 4-й способ. Их разберем детально, остальные кратко.