Главная › Новости

В Твери оживляется рынок недвижимости

Опубликовано: 02.06.2017

Swiss Halley! Отдых, туризм, путешествия! Швейцарский бизнес под ключ!

Тверь, 17 марта. TIDC.RU - Прогнозы о росте цен в 2017 на тверском рынке недвижимости не оправдались.

Форум "Стратегия развития жилищного строительства"

Тверитяне могут приобрести жилье на выгодных условиях и по сниженным ипотечным ставкам.

Стоимость жилья в новостройках начинается от 39 тысяч рублей за квадратный метр. Доступными остаются цены и на вторичном рынке. Эксперты связывают такое оживление на рынке недвижимости с тем, что стало поступать больше предложений по продаже жилья во всех сегментах. При этом рост цен незначителен. Некоторые объекты недвижимости даже потеряли в стоимости, поэтому те, кто хочет улучшить свои жилищные условия, могут воспользоваться благоприятным периодом.

О текущей ситуации на тверском рынке недвижимости «Серебряному Дождю» в Твери рассказала эксперт-аналитик агентства недвижимости «Парамоновъ» Екатерина Близнюк.

С чем связано оживление на тверском рынке недвижимости?

Началась весна, и тверской рынок недвижимости испытывает оживление, отмечается подъем покупательского спроса. Это очень радует как риэлторов, так и застройщиков, потому что увеличение спроса мы наблюдаем во всем сегментах рынка недвижимости.

В частности, на вторичном рынке жилья отмечается незначительное увеличение цен. Обусловлено это тем, что появляются в продаже новые объекты и продавцы предлагают их по несколько завышенным ценам.

Но как показывает опыт, такие объекты через месяц-два остаются не проданными и начинают падать в цене.

Какие сделки преобладают?

Большинство сделок, которые сейчас осуществляются на вторичном рынке жилья, – это по-прежнему сделки обменные, то есть когда люди что-то продают и тут же покупают. Соответственно, люди стараются решить эти вопросы в короткие сроки. То, что сейчас есть в продаже, будет реализовано до начала лета и в первый летний месяц.

По ценам, на вторичном рынке жилья говорить всегда тяжело. Их разброс достаточно большой. Все зависит от типа дома, района, где он расположен, планировки квартиры, проводился ли в ней ремонт. Например, две квартиры в одном доме, с одинаковой планировкой, но в разном состоянии могут разительно отличаться в цене.