Главная › Новости

Правоустанавливающие документы на земельный участок, их использование и оформление

Опубликовано: 20.12.2017

Основное нарушение – отсутствие правоустанавливающих документов

Правоустанавливающие документы на землю — это те, основываясь на которые была произведена регистрация собственности на землю, и было выдано соответствующее свидетельство о регистрации.

Какие документы нужно проверить при покупке дома и земельного участка?

Основными правоустанавливающими документами на землю могут быть:

Договоры. Документы , которые были получены при приватизации земли в собственность, например: свидетельство о собственности.

Договоры могут быть:

Материнский капитал под строительство дома | Как можно использовать материнский капитал

купли/продажи; мены; дарения; некоторые другие договоры, свидетельствующие о переходе земли в собственность;

Документы, не являющиеся правоустанавливающими, однако подтверждающие права на земельный участок:

Постановление главы администрации , в котором говорится о передаче участка в собственность. Свидетельство о праве пожизненного наследования земельного участка. Свидетельство о праве постоянного использования земельного участка (для землепользователей). Скачать образец договора о купли-продажи земельного участка в формате .doc (Word) 

Порядок оформления документов на землю

Для оформления нужно собрать следующие документы:

Документацию , в которой будет отражаться история участка. Имеется в виду: кем был выделен или передан, для каких целей, когда, на каком правовом основании это произошло? Кадастровый план. Документы , которые могут подтвердить право собственности на землю, если участок участвовал в каких-либо сделках. Документы , которые смогут подтвердить права наследников, в случае смерти землевладельца.

В первую очередь, необходимо собирать документацию, связанную с историей участка, принадлежащего землевладельцу.