Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Инструкция, как самостоятельно получить кадастровый паспорт на земельный участок
Опубликовано: 19.12.2017
Кадастровым паспортом на земельный участок называется документ, являющий собой специальную выписку из общероссийского кадастра недвижимости .
Для чего нужен данный документ и какая информация в нем указана?
В данном документе содержится информация, необходимая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения любых сделок с ним, а именно:
Кадастровый паспорт на участок земли необходим в следующих случаях:
Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
купля-продажа , принятие в дар земельного участка или расположенного на нем дома; выкуп земли и оформление участка в собственность; строительство дома или любого здания на участке; оформление кредита под залог земли ; наследование ; обращение в суд по вопросам, связанным с недвижимым имуществом; страхование имущества; при оформлении аренды; использование участка в составе уставного капитала организации.
В целом, любые юридические сделки, проводимые с участком, требуют наличия кадастрового паспорта.
Какие документы нужны для купли-продажи земельного участка
Куда обратиться для оформления?
До 2013 года оформлением кадастровых паспортов на земельные участки занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Начиная с 1 января 2013 года, эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре .
Заказать и получить кадастровый паспорт можно в ближайшем территориальном отделении Росреестра по месту нахождения земельного участка.
Нужно иметь в виду, что заказать кадастровый паспорт удастся, только если земельный участок находится на кадастровом учете и обладает кадастровым номером .
В противном случае потребуется сначала внести недвижимость в Росреестр . Эта процедура обязательно проводится при создании нового участка или в случаях серьезного видоизменения участка (при разделении на несколько или наоборот, при объединении с другим участком).