Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Выбор способа управления объектом недвижимости
Опубликовано: 01.06.2017
Объекты недвижимости являются, с одной стороны, одним из самых распространенных активов, имеющихся у большинства предприятий и организаций, а с другой стороны — активом, способным приносить собственнику стабильный и высокий доход. Это делает необходимым постоянный мониторинг состояния и условий использования недвижимости предприятиями и организациями (собственниками) и стимулирует участие (вовлечение) объектов недвижимости в коммерческом обороте.
Управление недвижимостью может осуществляться собственником объекта самостоятельно, либо путем привлечения управляющей компании. Для принятия решения об осуществлении функций по управлению недвижимостью собственнику необходимо провести сопоставление предполагаемых целей и задач по управлению с имеющимися ресурсами (профессиональными, временными, финансовыми, материально-техническими).
Семинар - Управление и энергоэффективная эксплуатация объектов недвижимости и ЖКХ
Самостоятельное осуществление собственником функций по управлению недвижимостью наиболее целесообразно в случаях, когда объект управления:
- имеет небольшую площадь (как правило, не более 500 кв. м);
КАК ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПМЖ В ГЕРМАНИИ 24 10 2017
- предназначен для коммерческого использования в течение короткого срока (как правило — менее 2 лет);
- является составной частью более крупного объекта недвижимости, используемого собственником для основного вида деятельности;
- не требует для управления отвлечения временных, материально-технических, финансовых и управленческих ресурсов собственника, которое отрицательно повлияет на ход основной деятельности собственника
- не требует заключения отдельных договоров по эксплуатации (поставка коммунальных услуг, техническое обслуживание и др.);