Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Договор ренты на квартиру в 2017 году: особенности составления
Опубликовано: 09.06.2017
Чтобы грамотно составить договор ренты на квартиру между родственниками либо третьими лицами, рекомендуется предварительно ознакомиться с особенностями данной процедуры. В зависимости от вида документа при обращении к нотариусу и в регистрирующий орган может потребоваться разный пакет документов.
Особенности сделки
Когда составляется договор ренты, владелец отчуждаемого имущества передаёт свои права на владение другому человеку, который обязуется производить финансовую поддержку в виде ежемесячных или ежегодных выплат либо другим образом способствовать содержанию собственника (583 статья ГК РФ). Возникающие правоотношения регулируются 33 главой ГК РФ.
Как уменьшить размер налога, продавая квартиру
К обязательным пунктам, без которых документ будет считаться недействительным, относятся:
указание предмета отчуждения и его подробная характеристика (то есть конкретной квартиры); определение обязательств должника.Кто может заключать сделку?
В зависимости от разновидности договора к получателям ренты (иначе рентным кредиторам) относят граждан и некоммерческие организации (последние могут заключать только договор постоянной ренты).
Договор купли-продажи: Существенные условия
Плательщиками ренты (иначе рентными должниками) могут быть и физические, и юридические лица. Хотя законодательство не имеет чёткого определения сторон сделки, в зависимости от разных видов документа выделяется круг лиц, выступающих в роли контрагентов.
Виды договора
Гражданское законодательство выделяет 3 вида документа, а именно:
договор пожизненной ренты; договор постоянной ренты (выплачивается в бессрочный период); договор пожизненного содержания с иждивением.