Главная
›
Новости
Покупка квартиры по схеме ЖСК.
Опубликовано: 04.06.2017
Создание жилищно -- строительных кооперативов
|
18.06.2014, 02:05
|
|
|
Ветеран
Регистрация: 25.01.2014
Сообщений: 930
Сказал(а) спасибо: 381
Поблагодарили 254 раз(а) в 150 сообщениях
|
В этой теме выкладываем все тонкости юридического характера по покупке квартиры по схеме ЖСК. Приветствуются статьи, ссылки на комментарии юристов, собственный опыт участия в строительстве по схеме ЖСК других объектов.
Отмена "долевки", ипотека и схема ЖСК. Выпуск программы "Квадрат" от 29.11.2017
Публикую статью юриста Любови Куниной, которая учитывает опыт строительства 44 корп., а ныне 76 дом по ул. Чистяковой в Новой Трехгорке.
На сегодняшний день застройщики, включая и ЗАО «СУ-155», все чаще и чаще применяют форму продаж квартир по ЖСК (т.е. предлагают купить у них квартиру, вступив жилищно-строительный кооператив).
214 ФЗ НОВОСТРОЙКИ СОЧИ квартира в новостройке Сочи ФЗ 214, ЖСК или серая схема
С помощью схемы ЖСК, на мой взгляд, застройщик пытается обойти положения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает жесткие гарантии прав дольщиков.
Как правило, застройщик прибегает к схеме ЖСК, по причине невозможности заключить ДДУ. Это происходит, когда нет хотя бы одного из документов, таких как: разрешения на строительство, зарегистрированного договора аренды земельного участка (или иного документа на землю), опубликованной проектной декларации). Но стройка идет параллельно с оформлением документов, и застройщик создает ЖСК, чтобы привлекать деньги на строительство.
| |
| 
