Главная › Новости

Зачем нужно межевание и что в результате | Топография и геодезия для проектирования и строительства.

Опубликовано: 18.12.2017

Объединение земельных участков в СНТ и ИЖС

Для чего нужно межевание земельного участка? Это нередкий вопрос собственников при обращении в геодезическую фирму. Синоним межевания- установка границ ЗУ. Результатом межевания является следующий документ-  Межевой план . Это документ, а вернее, даже целый пакет однонаправленных документов, который понадобится при оформлении прав собственности на любой участок земли. Нужен межевой план сейчас для того, чтобы поставить любой земельный участок на учёт в государственном кадастре недвижимости.

В этой статье разберем случаи, когда межевание необходимо, желательно или не нужно. А также объясним, какой результат будет достигнут после проведения межевания. В интернете есть много информации по этим вопросам, но зачастую она носит поверхностный характер или уже устарела. Ведь сейчас продолжаются реформы в кадастровой сфере и «вчерашняя» информация может ввести в заблуждение землепользователей. Мы постоянно обновляем наши страницы и не допускаем появления неактуальных данных.

Оглавление:

»   Чтобы избежать путаницы

»    Когда процедура межевания обязательна?

»    Когда процедура межевания не обязательна, но целесообразна?

»    Когда межевание проводить не нужно, «межевание без межевания «

»   Результаты межевания

Чтобы избежать путаницы

Первым делом хотелось бы внести ясность в понятия Межевание и Межевой план . Многие люди, да и кадастровые инженеры иногда,  приравнивают эти два понятия. Хотя это не совсем верно. Все-таки межевание- это процесс, а межплан-это документ. Суть межевания- это установление границ земельных участков на местности и в земельном кадастре недвижимости. В процессе межевания всегда подготавливается межевой план, за исключением выноса границ земельного участка (эта услуга тоже относится к межеванию). А вот межевой план может быть оформлен без процедуры межевания-  например для исправления кадастровой ошибки . Поэтому не стоит объединять эти понятия.