Главная › Новости

Земля многоквартирного дома

Опубликовано: 18.12.2017

Мой дом. Земля под многоквартирным домом

- Для чего необходимо межевание?

Межевание застроенных территорий осуществляется в целях установления границ земельных участков. Оно позволяет реализовать собственниками помещений многоквартирного дома свое право на земельный участок под домом.

Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю. С вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть с 1 марта 2005 года, установлена процедура реализации права собственности на земельные участки под многоквартирными домами. В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с момента его формирования и постановки на государственный кадастровый учет переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При приобретении в собственность земельного участка собственники помещений в многоквартирном доме могут владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком, в установленном порядке решать вопросы по благоустройству территории, ее обустройству, возможности размещения спортивных, детских, хозяйственных площадок, малых архитектурных форм, парковки, установки временных сооружений, в том числе реконструкции, строительства, смогут обезопасить своих детей, в том числе путем возведения ограждения. В сформированных границах вопросы использования территории решаются жителями. Межевание позволит определить четкие границы ответственности управляющих компаний за содержание общего имущества (благоустройство, окос травы, рубка и посадка древесно-кустарниковой растительности, уборка мусора).