Главная › Новости

«Военная ипотека»: как получить кредит на квартиру

Опубликовано: 05.12.2017

Как использовать накопления по военной ипотеке - Право на использование накоплений в НИС

С 2005 года для российских военнослужащих предусмотрены особые преференции при покупке нового жилья – программа «Военная ипотека». «НДВ-Недвижимость» содействует участникам программы в подборе квартир и оформлении документов.

Как действует госпрограмма

ФГУК «Росвоенипотека» реализует программу для военных по накопительно-ипотечной системе (НИС). Стартовая сумма для приобретения квартиры накапливается на именном счёте: за каждый год службы зачисляется фиксированная целевая сумма из бюджета Минобороны. Человек, намеренный купить квартиру по военной ипотеке, может воспользоваться этими деньгами уже через три года. Для этого надо подать рапорт, на основании которого выдаётся свидетельство о праве получения целевого жилищного займа.

Суть военной ипотеки, рассказывает Андрей Краснов

После этого можно приступать к выбору подходящей квартиры. Важный момент: для покупки квартиры военным необходимо изучить особые требования, выдвигаемые Минобороны, страховыми компаниями и банками. Далее следует выбрать банк, уполномоченный выдавать военную ипотеку, открыть целевой счёт и перевести на него накопленную сумму. Эти средства будут учтены как первоначальный взнос. Оставшимися деньгами участника НИС кредитует банк. Затем подписывается трёхсторонний договор с «Росвоенипотекой» и банком, и оформляется сделка купли-продажи.

Военная ипотека условия получения, пошаговая инструкция от Андрея Краснова

Что важно знать:

в 2013 году на именной счёт военнослужащего зачислялись 222 тыс. рублей; военная ипотека 2014 увеличила граничную сумму годовой выплаты до 233,1 тыс. рублей; средняя сумма накоплений за три года составляет 750-800 тыс. рублей; военнослужащий-участник НИС обязан застраховать имущество, жизнь и здоровье; обязательное условие, позволяющее купить жильё военным на льготных условиях – участие в НИС не менее трёх лет; банк может предоставить военнослужащему кредитные средства в сумме от 300 тыс. до 2,4 млн. рублей; максимальный срок выплат по военной ипотеке – до достижения участником НИС 45-летнего возраста, минимальный – 36 месяцев.

Сам заемщик не вносит платежи по ипотечному договору. Это обязательство принимает на себя ФГКУ «Росвоенипотека». В Москве и Подмосковье по программе военная ипотека купить можно как малометражную, так и просторную квартиру. К примеру, денег, аккумулированных на именном счете в течение трех лет участия в программе, будет достаточно для оплаты 60% стоимости однокомнатной квартиры в ЖК «Ромашково» – подмосковной новостройке бизнес-класса. Если же обстоятельства позволяют продлить срок участия, вполне реально приобретение недвижимости более солидной площади и поближе к Москве.

Агентство недвижимости «НДВ» помогает купить квартиры в Москве военным – участникам государственной программы. Позвоните в наш круглосуточный call-центр – специалисты подробно разъяснят все нюансы приобретения жилья.