Опубликовано: 05.12.2017
Земельные вопросы всегда вызывали трудности у простых граждан. Действительно, бесконечные поправки в законах, которые вносятся для более эффективного управления земельными наделами, слишком частые для того, чтобы простой обыватель мог их запомнить. Увеличение границ земельного участка при межевании — частая практика. Сейчас активно растет востребованность в кадастровых работах. Земельные споры или получение возможности увеличить участок при межевании — это все в ведении геодезистов. Только после их замеров можно реализовать свое желание.
Закон предусматривает только два варианта изменения границ:
при проведении межевальных работ; путем присоединения другого участка.Бывает так, что один сосед фактически владеет большим участком за счет соседской земли. Причинами этого могут стать неправильно ранее оформленные документы, самопроизвольный «захват» территории и иные причины. Для оформления корректных размеров территории важно получить согласие своих соседей. Когда происходит изменение границ земельного участка, то вносятся в документы реальные данные, а не от исходных.
Важно знать, что закон строго регламентирует площадь земли для частного пользования. Если с новыми уточнениями площадь получится больше норматива, то в расширении откажут. Сам норматив устанавливает индивидуально каждый органом местного управления, но общее увеличение земли не должно быть выше 6 соток.
Второй способ позволяет увеличить свою землю за счет соседнего, пустующего участка. Если такой участок образовался, можно составить заявление в свой муниципалитет. Но учтите, вам потребуется дополнительно собрать все сведения об этой земле: