Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Кредит под залог доли в квартире

Опубликовано: 04.12.2017

видео Кредит под залог доли в квартире

Челябинец взял кредит под залог квартиры и остался без жилплощади

Кредитование под залог недвижимости – один из самых популярных финансовых продуктов. Физлицо, которое владеет домом, квартирой или земельным участком при наличии достаточного уровня дохода является желанным клиентом для большинства финансовых учреждений. Однако нередки случаи, когда человек не является собственником всей недвижимости, а ему принадлежит только лишь определенная ее часть. Ликвидно ли для банка такое обеспечение и можно ли получить кредит под залог доли – это минимум вопросов, которые заинтересуют собственника такого имущества.


Кредит под залог доли в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн

Кто выступает потенциальным клиентом

Как правило, взять кредит под залог доли в квартире хотят люди, которые:

разделили квартиру или дом в процессе развода; получили разные части имущества по наследству; разделили имущество в процессе приватизации.

Как показывает жизненный опыт, владение одним имуществом часто приводит собственников к конфликтам. Одним из способов разрешить ситуацию является продажа доли, чтобы один из собственников в результате стал полноправным владельцем. Но для этого необходимо сначала сойтись в цене, что также не всегда получается.


займ под залог доли

Почему залог доли для банков неинтересен

Часть квартиры, дома, земельного участка и тому подобное – это низколиквидное обеспечение. И этому есть простое объяснение – покупать долю имущества неинтересно и нет смысла практически никому, за исключением других его владельцев. Взяв подобный залог, финансовое учреждение рискует в случае появления просроченной задолженности столкнуться с трудностями его реализации: скорее всего, придется продавать долю с публичных торгов, причем с каждым следующим аукционом стоимость лота будет падать. Этим могут воспользоваться другие владельцы имущества и приобрести спорную долю на последнем аукционе, когда ее стоимость будет наименьшей.

 
rss