Главная › Новости

Брокеридж коммерчекой недвижимости, торговых центров

Опубликовано: 04.12.2017

Брокеридж коммерческой недвижимости(long) 23 декабря 2015

Профессиональные услуги брокериджа являются ключевым инструментом при реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости. Оптимально сформированный пул арендаторов в сочетании с грамотным управлением и контролем гарантирует долгосрочные прибыли владельцу объекта.

Брокеридж коммерческой недвижимости

Брокеридж коммерческой недвижимости – это деятельность, осуществляемая в сфере аренды и продажи коммерческой недвижимости. Услуги брокериджа , в первую очередь, востребованы девелоперами торговых объектов, так как сдача в аренду торговых площадей требует определенного опыта и наработанной базы арендаторов. Такие ресурсы имеют только компании, профессионально занимающиеся брокериджем торговых объектов.

На стадии обсуждения условий аренды, каждый из участников арендных отношений стремится получить наиболее выгодные позиции. С одной стороны существуют собственники, которые стремятся сдать площади по наибольшей арендной ставке, с другой – арендаторы, желающие снять торговые помещения дешевле. В данной ситуации компания-брокер выступает в роли арбитра, который вырабатывает компромиссное решение для всех сторон, согласовывает документацию сделки, улаживает необходимые формальности.

Презентация Комплексной типовой модели "Девелопмент и управление коммерческой недвижимостью"

Посмотрите наш Каталог аренды

Задачи брокериджа торговых центров

Формирование качественного пула арендаторов с учетом сегментации и синергии. Развитие конкурентного преимущества торгового центра. Выявление неэффективных арендаторов. Оптимизация уровня арендных ставок. Подписание долгосрочных договоров аренды на выгодных условиях, сопровождение сделки. Консалтинг на всех этапах работы.

Что включает в себя брокеридж торговой недвижимости?

Профессиональный брокеридж коммерческой недвижимости, а именно:  брокеридж торговых и торгово-развлекательных центров – состоит из следующих этапов.