Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступит в силу 1 января 2017 года.
1. Создание Единого государственного реестра недвижимости (глава 2). Это
Реклама
Реклама
Реклама
Можно ли изменить разрешенное использование земельного участка? Обучение риэлторов.
Опубликовано: 04.12.2017
Многие клиенты риэлторов задают этот вопрос : Как можно изменить разрешенное использование земельного участка?
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это одна из самых важных его характеристик. От того, какая формулировка стоит в документах на участок, зависит, каким образом правообладатель может распоряжаться своей землей. Сможет ли он, к примеру, построить дом, если возникло такое желание, или так и будет продолжать разводить огород.
Возникают ситуации, когда необходимо использовать участок не по его утвержденным ВРИ. Например, в собственности находится участок с установленным ВРИ – «земля для садоводства». А возникло желание построить капитальный дом, жить в нем семьей. Или, наоборот, имеется в собственности участок ИЖС, а хочется использовать этот участок для ведения бизнеса, магазин построить или автомойку.
Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка - о чём говорит?
Что же делать? Решение одно - изменить вид разрешенного использования . В этом может помочь опытный риэлтор , оказать по доверенности такую оформительскую услугу.
Процедура изменения ВРИ зависит от типа изменения:
1 тип. Изменение ВРИ осуществляется при переводе участка из одной категории в другую. Процедура изменения ВРИ по этому типу дает возможность присвоить участку практически любой ВРИ. Осуществляется в соответствии с ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Изменение категории земельных участков процедура сложная, затяжная по времени, иногда требующая внесения изменений в генеральный план застройки населенного пункта или муниципальных территорий, то есть, я хочу сказать, что для рядовых риэлторов задача непосильная.Поэтому мы рассмотрим пошаговые действия, необходимые для осуществления перевода ВРИ по второму типу.