Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Налоговый вычет при покупке жилья без отделки

Опубликовано: 04.12.2017

видео Налоговый вычет при покупке жилья без отделки

Новости. Вычет по расходам на отделку квартиры

Налоговый вычет, оформляемый при покупке жилья в новостройке, имеет ряд особенностей. Главная из которых – документ, служащий основанием для предоставления вычета. Из пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса следует, что право на вычет при покупке жилья у гражданина возникает, когда он получил на руки договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры или документ, подтверждающий право собственности на квартиру (обычно – это свидетельство из Росреестра). Но если речь заходит о жилье, приобретенном через участие в долевом строительстве, налоговики требуют у покупателя жилья именно АКТ О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ. Иные документы, подтверждающие покупку, к рассмотрению не принимаются. Основанием для подобных действий сотрудников налоговых органов стала позиция Минфина, высказанная в целой серии официальных писем. Ранее мы уже писали об этой особенности налогового вычета для участников долевки.



В нынешнем сезоне тема вычета при покупке жилья в новостройке стала необычайно популярной. С начала года появилось уже несколько писем Минфина с ответами на вопросы граждан, касающиеся налогового вычета именно для покупателей жилья на первичном рынке. В частности, представляют интерес два письма, в которых речь идет о включении в состав налогового вычета расходов на отделку помещения. Это письмо N 03-04-08/7-3 (от 17.01.12) и письмо N 03-04-05/7-138 (от 09.02.12). В обоих письмах прямо говорится, что принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно, если в договоре указано приобретение квартиры без отделки.


Полный пакет для налогового вычета. Часть 2. Расходы на ремонт.

Возможно, требуется короткое пояснение . Человек, купивший жилье может потребовать от бюджета возврата суммы подоходного налога (13%) от стоимости купленного жилья. Налог возвращается с суммы не превышающей 2 млн руб.* Если по цене менее 2 млн руб. было приобретено жилье без отделки, то сумму вычета можно увеличить (но не свыше 2 млн), включив в нее расходы на доведение помещения до жилого состояния.