Опубликовано: 04.12.2017
Приобретя земельный участок, собственник должен помнить о том, что он обязан ежегодно платить земельный налог. Проверить сведения о начислениях можно разными способами.
Вся информация по земельным налогам содержится в Налоговом кодексе. Здесь указаны максимальные ставки. Поскольку этот налог относится к местным, гражданин или организация, оплачивая его, наполняет казну.
Муниципальные власти сами определяют размер налога на землю, издавая акт. Нужно учесть, что ставка не может быть выше той, которая указана в Налоговом кодексе. В ведении властей находятся сроки уплаты. Основанием для этого служит Налоговый кодекс, статья 394 «Налоговая ставка».
Объектами налогообложения считаются следующие земельные участки:
если владение ими осуществляется по праву собственности ; на основе бессрочного пользования; гражданин получил право пожизненного владения наделом.Если физическое лицо получило землю на праве безвозмездного срочного пользования, либо она была передана ему на основании договора аренды, то ему не нужно платить земельный налог.
Необходимо отдельно сказать о базе для расчета налога. За основу берется кадастровая стоимость надела (НК, статья 390).
Не все земли могут быть признаны объектом налогообложения (статья 389 НК), есть и исключения.
Это те участки, которые были выведены из оборота. К ним относят следующие земли: