Главная › Новости

Как выбрать хороший земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

Как выбрать хороший участок для строительства дома? (ч.2)

Покупка земельной территории требует большого внимания и ответственности. Для того чтоб в будущем не возникло никаких проблем, следует учесть массу различных факторов и нюансов. В данной статье хотелось бы помочь некоторыми советами тем, кто собирается стать собственником земли.

Категории и виды земельных участков

Перед тем как выбрать участок, нужно вначале определиться с его назначением. Всего различают такие категории земель:

территории населенных пунктов; зона промышленности, транспорта и энергетики; местность для сельского хозяйства; владения лесного фонда; владения водного фонда; территории особо охраняемых объектов; земли запаса.

Под возведение особняков или дачных домиков гражданам страны выделены сельскохозяйственные земли и территории населенных пунктов. Следует учитывать тот нюанс, что не в каждой местности получится законно построить жилой дом или получить прописку, поэтому при выборе участка для сооружения жилища учитывайте его вид:

Как выбрать участок для строительства дома

огородный участок; садовая земля; дачная территория; зона сельскохозяйственного производства; владения крестьянско-фермерских хозяйств; земля под строительство частного дома; участок для возведения малоэтажных конструкций; территория для ведения собственного подсобного хозяйства.

Если вы планируете возвести дачный коттедж или жилой дом, выбирайте участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки, дачного и садоводческого хозяйства. В последнем случае, однако, у вас не будет возможности получить прописку.

4. Как выбрать и приобрести земельный участок?

Главные аспекты, учитываемые при выборе земли

Размер и форма участка

Решая вопрос о выборе размера приобретаемой территории, опирайтесь, прежде всего, на предполагаемые масштабы строения. Считается, что участок должен превышать площадь дома в 10 раз, хотя правилом это не является. Если, к примеру, вы планируете соорудить небольшой домик без прилегающего сада, огорода или отдельных хозяйственных построек, слишком большое пространство вам не потребуется.