Главная › Новости

Как оформить в собственность арендованный земельный участок

Опубликовано: 04.12.2017

Выкуп земли в собственность. Советы юриста

Прежде, чем запускать процесс переоформления, нужно внимательно перечитать все пункты договора об аренде. Бывает такое, что он не предусматривает возможности выкупа участка, в таком случае, сделка вряд ли будет возможной.

Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.

Затем стоит выяснить, какие документы на участок есть в наличии, а каких нет. Если договор аренды заключался давно (более 10 лет назад), вероятнее всего, немалая часть информации будет отсутствовать. Поэтому придётся заняться изготовлением и получением бумаг самостоятельно.

Для получения свидетельства о госрегистрации прав на землю, в Федеральной службе кадастра и картографии понадобятся:

Письменное заявление установленного образца. Действующий договор об аренде земли. Решение о согласии администрации субъекта федерации на выкуп. Кадастровая выписк а из Росреестра, содержащая в себе ключевые данные об участке. Копия кадастрового плана. Удостоверение личности (паспорт).

Кроме того, бумаги примут только при наличии квитанции об оплате госпошлины за выдачу свидетельства, а также подтверждении оплаты установленной стоимости участка (в случае, если приватизация окажется не бесплатной).

Чтобы выкупить землю, предназначенную под индивидуальное жилищное строительство, необходимо предоставить в Росреестр бумаги, подтверждающие возведение на ней жилого дома или коттеджа.

При этом, проект частного дома для выкупа участка должен быть реализован не менее чем на 75%. Стоимость выкупа высчитывается согласно схеме, принятой Администрацией данного населённого пункта.