Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Покупка квартиры в ЖСК, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы

Опубликовано: 04.12.2017

видео Покупка квартиры в ЖСК, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы

Где покупать жилье в 2017. ЖСК. Кооператив.

Последнее обновление: 16.05.2016

Формально,  жилищные кооперативы – это добровольные некоммерческие объединения граждан, создаваемые для удовлетворения потребностей в жилье членов этих кооперативов. Это разновидность потребительских кооперативов.



Фактически же, жилищные кооперативы , чаще всего, создаются с подачи Девелоперов , для которых такая форма продажи строящихся квартир более удобна, чем продажа квартир по  ДДУ , так как законодательное регулирование здесь гораздо слабее, чем жесткие требования к долевому строительству.


Покупка квартиры в ЖСК "На Большой Горной" или "Сигнал"

 

Девелопер под отдельный проект создает свой «карманный» жилищный кооператив (ЖСК) , с пайщиками которого заключаются Договоры паевых взносов или Договоры паенакопления , и таким образом вполне законно привлекает деньги на строительство нового дома. Начальные цены в таком кооперативе часто бывают заманчиво низкие, но и ответственность Девелопера здесь сведена к минимуму.


Что такое жилищные кооперативы?

 

Деятельность жилищных кооперативов регулируется статьями 110 – 123 Главы 11 ЖК РФ , и положениями о потребительских кооперативах – п.2, § 6 ГК РФ .

Потребительские жилищные кооперативы могут создаваться в форме:

жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК), паевых накопительных кооперативов (ПИК).

Рассмотрим их по очереди.

 

 

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)

 

Покупка квартиры в ЖСК – наиболее распространенный способ приобретения жилья через кооператив .