Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Документы для ипотеки - какие нужны, для оформления, получения, необходимые, список, перечень
Опубликовано: 03.12.2017
Многие россияне мечтают о собственном жилье и хотели бы приобрести его по ипотеке.
Какие документы необходимы для получения кредита
Но большинство потенциальных заемщиков отпугивает необходимость собирать огромное количество документов и справок.
В этой статье доступно и понятно описаны важные моменты в оформлении ипотечного кредита, а также разъяснены многие документальные моменты.
Оформление жилищного кредита
Покупка квартиры предусматривает значительные финансовые вложения.
Но большинство российских семей в такой ситуации не могут обойтись только собственными сбережениями, приходится привлекать банковские капиталы.
Современные ипотечные программы учитывают интересы различных категорий граждан и позволяют получить одобрение на получении жилищного кредита даже тем, кто раньше не мог об этом даже мечтать (пенсионеры, многодетные семьи, матери-одиночки и т.д.).
Кредитные организации сделали ипотеку более доступной благодаря льготным условиям кредитования, предоставляемым молодым семья, военнослужащим, работника бюджетной сферы, молодым учителям, ученым и т.д.
Для оформления жилищного кредита достаточно выбрать подходящую программу кредитования и собрать необходимый пакет документов.
Порядок действий
Алгоритм действий потенциального заемщика прост – найти банк – взять ипотеку.
Но если рассмотреть более подробно, то это выглядит так:
| Определение подходящего банковского продукта | можно опираться на рекламные материалы или отзывы знакомых, уже воспользовавшихся подобным кредитным продуктом |
| Сбор и предоставление пакета документов для ипотеки | один из самых длительных и утомительных этапов оформления ипотечного кредита. Но полный пакет дает гарантию быстрого положительного решения по заявке клиента |
| Поиск подходящего объекта недвижимости | каждая кредитная организация предъявляет индивидуальные требования к ипотечному жилью, поэтому прежде чем приступать к поискам, необходимо внимательно ознакомиться с ними |
| Сбор и предоставление пакета документов по недвижимости | главный документ в данном случае – справка из регистрационной службы об отсутствии каких-либо обременений или ограничений на выбранном объекте недвижимости |
| Проверка документов | юридический отдел в течение нескольких дней рассматривает предоставленные заемщиком документы на их юридическую чистоту |
| Определение стоимости объекта недвижимости | оценщики банка выносят окончательный вердикт по среднерыночной стоимости ипотечного жилья, выбранного заемщиком |
| Оформление кредитного договора | ответственный момент, когда подписываются договора купли-продажи и ипотеки. Затем происходит регистрация документов в федеральной регистрационной службе, и заемщик получает на руки свидетельство на жилье с пометкой об имеющемся ограничении (залоге) |
| Выдача ипотечного кредита | в зависимости от финансовой политики банка денежные средства могут быть выданы либо заемщику, либо непосредственно продавцу недвижимости наличным или безналичным расчетом |
Одобрение ипотеки
Важный и ответственный момент. Потенциальный заемщик уже подал все необходимые заявления и документы и ожидает решения кредитной организации.