Главная › Новости

Найти земельный участок по кадастровому номеру

Опубликовано: 03.12.2017

Собственникам земельного участка часто необходимо знать основные характеристики своего недвижимого имущества для осуществления тех или иных юридических операций.

Для того чтобы найти свой надел, можно воспользоваться его кадастровым номером. Для поиска существует несколько способов. Рассмотрим какие существуют варианты поиска характеристик вашей собственности?

Что такое кадастровый номер и как его узнать

Кадастровый номер земельного участка представляет собой набор определенных уникальных символов, присваиваемых каждому земельному участку Росреестром и вносимых в общую базу Государственного кадастрового реестра. Так как данные символы вносятся в общую документацию кадастров, они способствуют определить местонахождение любого участка на территории Российской Федерации.

Как найти участок по кадастровому номеру

Каждый участок, находящийся на территории Российской Федерации, в обязательном порядке должен иметь свой уникальный номер. При его отсутствии будет невозможно провести любые юридические операции, например, купли-продажи имущества, или ее передачи по наследству. Это объясняется тем, что при любой юридической процедуре понадобиться полное описание и индивидуальные характеристики участка.

Уникальность номера заключается не только в том, что он неповторим, а также и в том, что он в установленных для участка границах не изменяется. Даже если произойдёт процедура изменения собственника земли, номер не поменяется.

Изменение его может произойти только в двух случаях:

Первый случай – когда определенный участок хотят разделить между несколькими собственниками на две и более части. В такой ситуации старый номер теряет свое значение и для каждой новой части создают свой собственный. Новые части земли заново становятся на учет в единую базу; Аналогично происходит и с участками, которые объединяют в один. Теперь предыдущие кадастровые номера теряют свою силу, и создается один новый. В таком случае также необходимо пройти процедуру перерегистрации надела и оформить новые документы на него.

Каждому земельному наделу предоставляется свой паспорт, именно в нем и можно найти кадастровый номер. Паспорт на земельное имущество – это документ, который характеризует технические, кадастровые, а также правовые особенности недвижимой собственности.