Опубликовано: 09.10.2017
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Таким образом, акт обследования требуется, когда объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует , а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения необходимо исключить из кадастра.
Акт обследования может подготовить только кадастровый инженер , включенный в государственный реестр кадастровых инженеров и имеющий соответствующий аттестат кадастрового инженера , а также усиленную электронно-цифровую подпись .
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт.
Кадастровый инженер выезжает на земельный участок , на котором был расположен объект (например, здание), осматривает место и делает заключение. В акте обследования инженер подтверждает прекращение существования объекта.
Акт обследования в электронном виде записывается на диск , который передается заказчику.
Диск с актом обследования, полученный у кадастрового инженера, сдается на рассмотрение в орган кадастрового учета (кадастровую палату) .
С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.
С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков , на которых были расположены такие объекты недвижимости.
С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков , на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.
В результате проверки заявителю выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости , содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.