Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Классы коммерческой недвижимости

Опубликовано: 08.10.2017

видео Классы коммерческой недвижимости

Видео курс: брокеридж в коммерческой недвижимости. Весельев Юрий. #1 Что такое брокеридж?

Современная характеристика видов поможет выявить достоинства и недостатки, которые важны конкретно для Вашей сферы деятельности. Рассмотрим три основных типа коммерческой недвижимости: офисную, торговую и складскую.



Офисная недвижимость

Площади, предназначенные под офисы, делятся на несколько категорий. Самой престижной считается категория А. Такие бизнес-центры обычно:

расположены в центре города; имеют отличную транспортную доступность; предоставляют охраняемую парковку с достаточным количеством мест.

Кроме того, в БЦ сделан качественный ремонт, установлены автоматизированные системы жизнеобеспечения, на территории имеются кафе, банкоматы и тд.


Коммерческая недвижимость - Как зарабатывать на мини-офисах

Офисы класса B часто расположены в реконструированных зданиях, но с хорошим ремонтом и высокой транспортной доступностью. В целом, по своим характеристикам они мало отличаются от «А».

Далее следуют помещения С и D. Эти офисы обычно арендуют небольшие компании, для которых важнее вложить средства в развитие дела. Они могут размещаться не только в БЦ, но и:


Иван Севастьянов инвестиции в коммерческую недвижимость

на первых этажах жилых домов; в административных зданиях; на территории промышленных предприятий и тд.

Ремонт на таких объектах обычно косметический, могут возникать сложности с парковкой и тд. Кроме того, они могут быть удалены от транспортных магистралей.

Каким должно быть идеальное офисное помещение , читайте в нашем специальном материале.

Классификация видов помещений для торговли

Если говорить о классификации объектов по классам, то здесь основное значение также имеют: расположение, качество отделки и транспортная доступность. Например, к категории «А» будет относиться крупный современный ТЦ, разместившийся рядом с транспортными артериями и остановками общественного транспорта. Здание должно быть новым, а отделка на высоком уровне. Кроме того, обязательна парковка на достаточное количество машиномест. Объекты класса В, в целом, почти не отличаются от них по основным параметрам, но, например, парковка может не иметь крытого перехода в здание и тп.