Навигация по сайту
Новости
Реклама
Реклама
Реклама
Классы коммерческой недвижимости
Опубликовано: 08.10.2017
Современная характеристика видов поможет выявить достоинства и недостатки, которые важны конкретно для Вашей сферы деятельности. Рассмотрим три основных типа коммерческой недвижимости: офисную, торговую и складскую.
Офисная недвижимость
Площади, предназначенные под офисы, делятся на несколько категорий. Самой престижной считается категория А. Такие бизнес-центры обычно:
расположены в центре города; имеют отличную транспортную доступность; предоставляют охраняемую парковку с достаточным количеством мест.Кроме того, в БЦ сделан качественный ремонт, установлены автоматизированные системы жизнеобеспечения, на территории имеются кафе, банкоматы и тд.
Коммерческая недвижимость - Как зарабатывать на мини-офисах
Офисы класса B часто расположены в реконструированных зданиях, но с хорошим ремонтом и высокой транспортной доступностью. В целом, по своим характеристикам они мало отличаются от «А».
Далее следуют помещения С и D. Эти офисы обычно арендуют небольшие компании, для которых важнее вложить средства в развитие дела. Они могут размещаться не только в БЦ, но и:
Иван Севастьянов инвестиции в коммерческую недвижимость
на первых этажах жилых домов; в административных зданиях; на территории промышленных предприятий и тд.
Ремонт на таких объектах обычно косметический, могут возникать сложности с парковкой и тд. Кроме того, они могут быть удалены от транспортных магистралей.
Каким должно быть идеальное офисное помещение , читайте в нашем специальном материале.
Классификация видов помещений для торговли
Если говорить о классификации объектов по классам, то здесь основное значение также имеют: расположение, качество отделки и транспортная доступность. Например, к категории «А» будет относиться крупный современный ТЦ, разместившийся рядом с транспортными артериями и остановками общественного транспорта. Здание должно быть новым, а отделка на высоком уровне. Кроме того, обязательна парковка на достаточное количество машиномест. Объекты класса В, в целом, почти не отличаются от них по основным параметрам, но, например, парковка может не иметь крытого перехода в здание и тп.