Главная › Новости

Выдел доли земельного участка в натуреВсе таухаусы Санкт-Петербурга и Лен. области

Опубликовано: 07.10.2017

Как правило, говорить о выделе доли земельного участка в натуре приходится при наличии нескольких долевых собственников. Выдел может производиться только при условии отсутствия каких-либо негативных последствий для коллективного имущества совладельцев.

Согласно соответствующим нормативным актам, каждый долевой собственник имеет право на заявление выдела своей доли земельного участка из общей натуры.

Если не получается прийти к общему согласию

Для проведения выдела доли из натуры, необходимо иметь на руках подписанной всеми совладельцами соглашение об осуществлении данной процедуры. К сожалению, нередки случаи, когда собственники не могут договориться и между ними возникают земельные споры.

Чаще всего это происходит если совладельцами являются лица, унаследовавшие долевое право, хотя бывает и иначе. Так вот, в случае невозможности соглашения между собственниками, инициатор выдела доли имеет возможность обратиться в суд с соответствующим иском.

Для этого необходимо собрать следующую документацию:

Исковое заявление Паспортные данные заявителя (истца) Паспортные данные совладельцев (ответчиков) Документы о правообладании Кадастровый паспорт натуры (исходного участка) прочие документы по требованию суда

После судебного разбирательства выдел доли земельного участка будет осуществляться в соответствии с постановлением суда, документ о котором заменяет соглашение совладельцев.

Невозможность выдела доли в натуре

В том случае, если согласно с Законодательством РФ проведение процедуры выдела доли земельного участка в натуре не представляется возможным, говорится об условном определении прав на использование доли. Кроме того, в таком случае владелец таких долевых прав может получить денежную компенсацию от остальных долевых собственников данного участка в соответствии с судебным постановлением.