Главная › Новости

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Опубликовано: 07.10.2017

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка

Не смотря на то, что договор безвозмездного пользования земельным участком имеет немало законодательных ограничений, он все-таки применяется при необходимости бесплатной передачи надела. Причем иногда заключить такую сделку гораздо проще, чем, например, купить или арендовать участок земли.

Суть безвозмездного использования надела

Закон относит землю к особым благам российских граждан и особенно относится к ее защите. Одним из средств такой защиты стала ограниченная возможность использования участков без взимания платы.

Если исходить из понятия безвозмездного пользования, то сразу становится понятно, что платной такая сделка быть не может. Любое требование, установленное взамен передачи участка, говорит о притворных целях возникновения договорных взаимоотношений и автоматически влечет недействительность договора.

Мой дальневосточный кленовый гектар.

Еще одним важным моментом заключения подобной сделки является наличие права собственности у стороны, передающей земельный участок . Передать надел без взимания оплаты пользования, если он арендован или получен по другим основаниям, которые не предполагают возникновения права собственности нельзя.

ГТРК ЛНР.Совмин ЛНР регламентировал право пользования чужим земельным участком. 15 ноября 2016.

Виды бесплатных сделок с землей

Указанные в законодательстве требования, предъявляемые к такому способу смены владельца, как договор безвозмездного пользования, распространяются на оба его вида:

Бессрочного использования землевладения без оплаты. Срочного пользования земельным участком на безвозмездной основе.

В том случае, когда отношения, возникшие в результате подписания акта о передаче надела, носят срочный характер, его обязательным условием является указания периода действия договора, по окончанию которого участок возвращается собственнику.