Главная › Новости

Взаимозачет – отличная возможность купить новую квартиру

Опубликовано: 07.10.2017

Любить Нельзя Забыть / Don't Forget Love. Фильм. StarMedia. Фильмы о Любви. Мелодрама

Услуга взаимозачета на рынке недвижимости на сегодняшний день достаточно популярна. Как и любой продукт, призванный сэкономить время и силы, программа привлекает покупателей. Свою выгоду от реализации квартир по схеме взаимозачета получают и застройщики. В чем заключается схема и каковы ее основные достоинства и недостатки?

Взаимозачет подразумевает покупку новой квартиры с одновременной продажей старой, когда деньги, полученные за жилье, идут в счет оплаты за новую квартиру. Неслучайно в компании «НДВ-Недвижимость» продажи по взаимозачету осуществляются под лозунгом «Меняем вашу старую постройку на нашу новостройку». Фактически, это тот же обмен с доплатой, или альтернативная сделка, с той разницей, что, продавая свою старую квартиру, собственник уже точно знает, какую недвижимость купит взамен.

По словам руководителя Департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, на сегодняшний день на взаимозачет приходится около половины всех альтернативных сделок.

Процесс покупки по взаимозачету заключается в следующем. Клиент при поддержке риэлторов выбирает квартиру в новостройке , которая участвует в программе взаимозачета. Эксперты осуществляют оценку имеющейся у него на данный момент квартиры, с клиентом обговаривают форму оплаты. В случае если суммы, полученной от продажи старой квартиры, на новое жилье не хватает, клиент может оформить ипотечный кредит или осуществить часть выплат в рассрочку. Все эти нюансы обсуждаются уже на первом этапе сотрудничества. Затем покупатель заключает с риэлторской компанией договор о продаже жилья, причем он может рассчитывать на обширную рекламу своей недвижимости, всестороннюю юридическую поддержку и профессиональное сопровождение сделки. После того как покупатель на старую квартиру будет найден, подписываются одновременно два договора: о продаже старой квартиры и о покупке новой, в новостройке. Все расчеты абсолютно безопасны, поскольку осуществляются путем закладки в банковскую ячейку.