Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Какой налог при продаже земельного участка в 2017 году для физических лиц

Опубликовано: 07.10.2017

видео Какой налог при продаже земельного участка в 2017 году для физических лиц

Земельный налог для Пенсионеров

Налог при продаже земельного участка в 2017 году для физических лиц должен быть оплачен в установленном законом размере и в установленные сроки (НДФЛ).



Отдельные категории граждан могут быть от его взимания освобождены, а другие – получают значительные вычеты, также в законодательстве обозначается, какая сумма не облагается налогом при продаже земельного участка с внесенными изменениями.

Дата начала владения

С исчислением даты начала владения земельным участком возникают трудности:


НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Если физическое лицо становится владельцем после покупки участка или по договору обмена, то дата начала владения считается с момента его госрегистрации в Росреестре; Когда недвижимость с участком переходит по завещанию наследнику, моментом отсчета начала владения есть дата смерти прежнего собственника, при этом неважно, в какой временной промежуток наследником оформилась госрегистрация прав; Когда участок по дарственной переходит, дата вступления в права собственности определяется день ее составления.


Налоги и взносы: Сколько платить за пользование дачным участком?

Полученная в результате сделки прибыль облагается подоходным налогом НДФЛ. Используется при этом ставка 13% для каждого владельца, если осуществляется продажа земельного участка в собственности менее 3 лет в 2017 году.

При меньшем сроке существует несколько способов, как сократить подоходный налога при продаже участка земли физическим лицом в имеющемся 2017 и прошлом 2016 году:

Налоговый вычет. Его механизм использования позволит уменьшить сумму сбора на млн рублей или меньше. Обычно, по налогу базой служит стоимость земли, которая указана в тексте договора продажи или обмена. Однако не запрещается базой считать стоимость земли за минусом затрат на ее приобретение.

Продажа недвижимости с участком земли, в частности, оплаченный налог с продажи этой недвижимости имеет свои нюансы. Физическое лицо имеет право осуществить продажу только той земли под строением, на которую имеется право собственности.