Главная › Новости

Права собственности на землю в России

Опубликовано: 06.10.2017

Как оформить землю | Оформление земли | Как оформить участок | Консультации | Земельный спор

Земля самое большое достояние государства. Но права собственности на неё могут получить и обычные граждане. Как это сделать? В каких ситуациях может прекратиться право владение землёй? Во всех тонкостях этого вопроса мы разобрались для вас.

Что такое право собственности на землю

Законодательство определяет право собственности на участки следующим образом — это возможность владельца совершать любые действия с землёй, которые не противоречат закону, интересам других людей, не наносят вред окружающей среде.

Права собственности на землю определяют такие понятия:

С 1 января изменится схема регистрации прав собственности на земельные участки и дома

Владеть участком — это обладать им как собственностью. То есть осуществлять физический контроль над землёй. Без этого понятия невозможно возникновение двух других определений — распоряжение и пользование.

2017 01 20 право на землю 25

Пользоваться землёй — это возможность распоряжаться не только почвой, но и извлекать и использовать полезные ископаемые, строить жилые и нежилые помещения, если это не противоречит целевому назначению.

Распоряжаться участком — это определять его юридическую судьбу, решать каким способом и кем он станет использоваться.

Гражданский и Земельный кодекс предусматривается возможность возникновения права собственности на основании таких документов: договоров купли-продажи , дарения, актов государственных органов, решения суда, а также по давности приобретения.

Основания возникновения права собственности на землю в РФ

Для физических лиц основанием возникновения прав собственности на участки будут:

решение органов государственной власти или местной администрации; договор купли-продажи; решение суда; договор аренды ; документ о безвозмездном пользовании.

Для юридических лиц, кроме вышеперечисленных оснований, будут и такие: