Главная › Новости

Восстановление границ земельного участка

Опубликовано: 06.10.2017

Определяем границы участка

Споры о восстановления границ земельного участка, нарушенных неправомерными действиями физических и юридических лиц

Собственник земли имеет право использовать ее в пределах установленных границ. Однако, на практике периодически возникают конфликтные ситуации, основанные на недобросовестном поведении смежных землепользователей, заключающихся в перемещении ограждений на территорию участка соседа, возведения на его земле строительных объектов.

Споры о границах земельных участков

Земельное законодательство предъявляет достаточно жесткие требования относительно юридического оформления земельных участков. Прежде всего, требуется, чтобы участок был обязательно замежеван. В том случае если участок был замежеван, т. е. в установленном законом порядке его географические границы были зафиксированы с помощью специальной техники, то спор о восстановлении границ земельного участка сводится к самому факту доказывания нарушения этих границ.  

В случае возникновения споров  о восстановлении границ земельных участков , если граждане сами не смогли прийти к компромиссному решению, вопрос решается в судебном порядке.

В иск о восстановлении границ должны быть включены:

- факты, подтверждающие расположение границ участка земли до самовольного их нарушения, которые отражают правоустанавливающие документы;

- доказательства, подтверждающие самовольный захват чужого земельного участка. Могут быть использованы показания свидетелей, нотариально подтвержденный осмотр границ земли, на которых видны следы ранее установленной границы.