Главная › Новости

Вынос в натуру границ земельного участка

Опубликовано: 06.10.2017

Строим дом: Этап №5 Определяем границы участка | Приехали строители

      ВЫНОС В НАТУРУ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА -   процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).  

   После того, как права на земельный участок зарегистрированы и сведения о нем содержатся в ГКН (с координатами характерных точек) в полном соответствии с действующим законодательством, можно говорить о земельном участке, как об индивидуально определенном объекте недвижимости, который идентифицируется его кадастровым номером. В то же время, как в процессе использования земельного участка, так и при совершении сделок с ним, вопрос о соответствии его утвержденных границ фактически установленным на местности может возникать неоднократно.

   Определение границ участка на местности важно, а порой, необходимо, в следующих случаях:

 - если Ваш участок уже поставлен на кадастровый учет, и  необходимо узнать границы земельного участка на местности. То есть нет никаких контуров или заборов, по которым можно определить местоположение участка;

- если есть подозрение, что граница (забор) с соседними участками установлен по каким-либо причинам неправильно;

- при покупке участка желательно прибегнуть к этой процедуре, чтобы быть уверенным в том, что Вы покупаете именно тот участок с оговоренной площадью и границами. В противном случае можно получить не новый участок, а судебные иски от соседей. Судебной землеустроительной экспертизы, скорее всего, не получится избежать, а это уже другой порядок цен;