Навигация по сайту
Новости
С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия
Сделки с недвижимостью являются самыми дорогими и трудными в оформлении. По статистике, россиянин в среднем совершает только одну такую операцию в жизни. Чтобы обезопасить себя в такой важный момент,
Неплохой такой портал http://advecs-tmn.ru обнаружил. Действительно, поднадоело уже расшаривать сеть в поиске предложений по недвижимости в наших забытых богом захолустьях. Ведь при всем достаточном благополучии
В этом разделе портала Gde.ru представлены бесплатные объявления о недвижимости в городе Истре. Если вам нужно продать или купить жилье без посредников, снять или сдать квартиру в аренду, вы нашли правильное
Агентство «Парадайс» поможет Вам срочно купить недвижимость: квартиру в городе Зеленоград в новостройке и вторичное жилье по доступной стоимости. Если вы хотите:
купить;
продать;
обменять;
арендовать.
Мы
Содержание статьи:
Недвижимое имущество граждан является предметом особого рода в связи со своей высокой стоимостью и социальным значением. Лишение жилья или финансов, предназначенных для оплаты сделки,
Как правило, сделка купли-продажи квартиры осуществляется при непосредственном участии обеих сторон – продавца и покупателя. Но в некоторых случаях, когда личное присутствие невозможно, сделкой занимаются
Жилой комплекс "Верона" - проект от компании "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", что на Морском проспекте Крестовского острова. Семиэтажный дом построен в стиле классицизма: главный фасад, что выходит
Содержание статьи:
Бракоразводный процесс чаще всего сопряжен с процедурами по разделу совместной собственности и установлению алиментных обязательств. Наибольшие конфликты между участниками возникают
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступит в силу 1 января 2017 года.
1. Создание Единого государственного реестра недвижимости (глава 2). Это
Реклама
Реклама
Реклама
Градостроительный план земельного участка: где получать?
Опубликовано: 06.10.2017
В процессе возведения (реконструкции) многих объектов строительства не обойтись без получения градостроительного плана. И если со структурой и особенностями этого документа многие знакомы, то вот вопрос оформления часто вызывает вопросы. Где можно получить градостроительный план участка (ГПЗУ)? В какие этапы происходит составление этого документа? В чем особенности госуслуги?
Общие положения
Для начала разберемся в технических аспектах градостроительного плана земельного участка. Этот документ представляет собой регламент земельного надела, то есть нормативы применения земли, а также тонкостей расположения на ней различных объектов недвижимости. Информация, которая приведена в градостроительном плане, выступает в роли исходного материала для дальнейшего составления проекта. Без получения ГПЗУ приступать к составлению проекта запрещено.
Что такое градостроительный план земельного участка?
Наличие несоответствий между градостроительным планом и проектом (после создания последнего) может привести к отказу в предоставлении положительного заключения при прохождении госэкспертизы. Кроме того, несоответствие уже готового сооружения чертежу (ГПЗУ), часто становится причиной отказа в предоставлении разрешения на ввод в эксплуатацию здания.
Стоит отметить, что градостроительный план — бумага, которая не устанавливает регламент, а только закрепляет существующий режим применения рассматриваемого участка земли с учетом существующих правовых актов. Чтобы получить разрешение на ввод в работу сооружения, стоит отдельное внимание уделить информации в ГПЗУ. Приведенные данные должны быть корректными и точно отражать информацию о вариантах разрешенного применения земельного надела, а также сооружений, которые находятся на нем. Если же градостроительный план содержит ошибочную информацию в отношении земельного участка, то у застройщика отсутствует законное право возводить объект. Даже при постройке здания получить разрешение на ввод вряд ли получится.