Новости

    Недвижимость в одессе
    С давних пор недвижимость в одессе относится к наиболее надежным способам сохранности финансов. Подобной гарантии нельзя ожидать ни от денег, ни от золота, ни от драгоценных камней. Ювелирные изделия

    Купить недвижимость на Северном Кипре
    1. Сайт GoSailing. Ru является зарегистрированным электронным СМИ (ФС77-39547) содержит материалы 16+, охраняемые авторским правом. Страницы сайта содержат материалы НЕ являющиеся публичной офертой.

Реклама

Реклама

Реклама

Главная Новости

Раздел земельного участка - Адвокат Шинёв Вадим Германович

Опубликовано: 06.10.2017

Также как и при разделе жилого дома , первое, что необходимо определить, это делимость земельного участка. При разделе земельного участка должны образоваться два или более самостоятельных земельных участков с тем же целевым назначением и разрешенным режимом использования, каждый из которых будет поставлен на кадастровый учет с присвоением уникального кадастрового номера.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Одно из важнейших условий делимости земельного участка состоит в том, что при разделе каждый вновь образованный участок должен соответствовать минимальным размерам земельных участков соответствующего целевого назначения ; менее этих норм деление не допускается (неделимые земельные участки).

Земельные участки не могут делиться бесконечно , иначе придется признать, что могут существовать земельные участки размером в один квадратный метр или если фантазировать, то еще меньше, что конечно абсурдно. Поэтому законодатель использует такую категорию, как минимальный размер земельного участка.

Однако, как это часто бывает в нашей стране, не все так просто. О предельных размерах земельных участков законодательство упоминает в нескольких случаях.