Главная › Новости

Налоговый вычет при покупке земельного участка: как вернуть деньги

Опубликовано: 06.10.2017

Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры

Под налоговым вычетом подразумевается такая денежная сумма, которая снижает размер базы налогообложения.

С этой базы, в свою очередь, будет начисляться НДФЛ. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимают возврат части налога на доходы, который ранее был удержан с работника.

...

У кого есть право?

С 1 января 2014 года, на получение указанной налоговой льготы может рассчитывать лишь определенная категория граждан, а именно: лишь те налогоплательщики, которыми было зарегистрировано право собственности на купленный ими участок земли после 31 декабря 2013 года. Подавать заявление на получение повторного вычета могут застройщики, которые не смогли по каким-либо причинам «выбрать» лимит в 2 млн.руб. до 2014 года .

Сумма вычета

Российским законодательством определена предельная сумма, с которой можно вернуть деньги. Здесь имеют принципиальное значение сроки покупки земельного участка . Для граждан, ставших владельцами земельных участков до 1 января 2014 года, она равна 6 млн. руб. Действующим законодательством определена и максимальная сумма от стоимости жилого дома, с которой может быть начислен вычет.

Она составляет 2 млн. руб. Особый случай — если налогоплательщик брал для покупки участка кредит и соответственно, ему приходилось выплачивать банку проценты за его использование. В такой ситуации совокупная их сумма будет равняться 4 млн. руб. Налоговый вычет составляет 13% от 6 млн. руб., или 780 тыс. руб. Получение вычета с банковских процентов осуществляется по мере того, как гражданин рассчитывается с банком, предоставившим ему кредит.