Новости

Реклама

Реклама

Реклама

Как правильно оформить бесплатную приватизацию земельного участка под частным домом?

Опубликовано: 06.10.2017

видео Как правильно оформить бесплатную приватизацию земельного участка под частным домом?

Как приватизировать земельный участок

Для обладания земельным участком по праву собственности фактический владелец может воспользоваться приватизацией. Для ранее выданных государством участков действует бесплатная процедура .



Если она невозможна из-за статуса участка или иных обстоятельств, надел можно выкупить по кадастровой стоимости .

Как может быть оформлена земля под частным домом в собственности?

Вступление в права на участок земли под частным домом возможно только в том случае, если на саму постройку есть соответствующее право , подтвержденное документами: свидетельством на право собственности, договором купли-продажи дома.


Приватизация земли: правила упрощенного порядка

В противном случае законный владелец земли в любой момент могут предъявить на участок свои права, и жильцу придется съезжать.

Конечно, стоимость дома будет частично компенсирована, но сумма будет многократно ниже рыночной стоимости.

В собственность не оформляются следующие типы участков :

объекты ФСБ; заповедники и парки государственного значения; места хранения отходов ядерной промышленности; выведенные или ограниченные в обороте; лесной, водный фонд; зона санитарной охраны; земля с постройками, причисленными к культурному наследию; участки земли со строениями и сооружениями военного назначения.

Земля под частным домом может быть оформлена в собственность в таких случаях:

получение в дар; вступление в наследство; приватизация; покупка .

Переход права собственности с обязательной госрегистрацией осуществляется в таких случаях:

смена права собственности; смена права пользования; покупка земли с использованием ипотечного кредита ; смена права пожизненного наследования.

С чего начать оформление?

Процесс приватизации земли под частным домом может проводиться разными способами :

 
rss