Главная › Новости

Как правильно оформить бесплатную приватизацию земельного участка под частным домом?

Опубликовано: 06.10.2017

Как приватизировать земельный участок

Для обладания земельным участком по праву собственности фактический владелец может воспользоваться приватизацией. Для ранее выданных государством участков действует бесплатная процедура .

Если она невозможна из-за статуса участка или иных обстоятельств, надел можно выкупить по кадастровой стоимости .

Как может быть оформлена земля под частным домом в собственности?

Вступление в права на участок земли под частным домом возможно только в том случае, если на саму постройку есть соответствующее право , подтвержденное документами: свидетельством на право собственности, договором купли-продажи дома.

Приватизация земли: правила упрощенного порядка

В противном случае законный владелец земли в любой момент могут предъявить на участок свои права, и жильцу придется съезжать.

Конечно, стоимость дома будет частично компенсирована, но сумма будет многократно ниже рыночной стоимости.

В собственность не оформляются следующие типы участков :

объекты ФСБ; заповедники и парки государственного значения; места хранения отходов ядерной промышленности; выведенные или ограниченные в обороте; лесной, водный фонд; зона санитарной охраны; земля с постройками, причисленными к культурному наследию; участки земли со строениями и сооружениями военного назначения.

Земля под частным домом может быть оформлена в собственность в таких случаях:

получение в дар; вступление в наследство; приватизация; покупка .

Переход права собственности с обязательной госрегистрацией осуществляется в таких случаях:

смена права собственности; смена права пользования; покупка земли с использованием ипотечного кредита ; смена права пожизненного наследования.

С чего начать оформление?

Процесс приватизации земли под частным домом может проводиться разными способами :