Опубликовано: 05.10.2017
Земля, находящаяся в собственности, может принадлежать как частному владельцу, так и государственным инстанциям. Если на территорию имеет право физ. лицо, всегда необходимо знать, какую ответственность возлагает подобное владение и придерживаться прав и обязанностей собственника земельного участка .
Итак, какими же правами обладает собственник территории, и если у него группа обязанностей? Также следует узнать, как определить собственника земли, и что делать, если законные права человека нарушаются?
...
Собственник — это лицо, имеющее юридическое право владеть земельной территорией и распоряжаться ею по своему желанию, человек, который произвел оформление земельного участка и дома в собственность . Он имеет возможность продавать или обменивать землю, заключать под нее сделки или брать кредиты. Также собственник может подарить территорию, завещать или сдать в аренду.
Все эти функции и возможности широко оговариваются п.1 ст.25 ЗК РФ . Однако на человека возлагаются и определенные обязательства. О каких же обязательствах идет речь?
Регулярная выплата налога. Отслеживание состояния земли с целью увеличения ее плодоносности. Недопущение загрязнения окружающей среды из-за деятельности на участке. Соблюдение границ участка, во избежания конфликта с соседями. Соблюдение порядка пользования угодьями и природными богатствами, находящимися в общем пользовании.Именно поэтому существующее законодательство обязует строго соблюдать все возложенные обязательства.