Новости

Реклама

Реклама

Реклама

§ 2. Права собственника и иных владельцев земли

Опубликовано: 29.09.2017

видео § 2. Права собственника и иных владельцев земли

МОШЕННИКИ ИЗ ООО ЗЕМЛЯ МЕЖУЮТ ЗЕМЛЮ-2

 

Права собственника.

Собственник обладает всеми тремя главными полномочиями - правом владения, пользования и распоряжения.



В отличие от Гражданского кодекса РФ Земельный кодекс выделяет права собственника от всех других владельцев земельных участков и конкретизирует перечень таких прав.

1.     Использование   в   установленном    порядке   для    собственных   нужд имеющихся на земельном участке общераспространенных полезных ископаемых, пресных   подземных   вод,   а   также   закрытых   водоемов   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.


ПБК: Строить только на своей земле

Государство предоставило собственнику земельного участка возможность использовать кроме земли другие природные ресурсы, находящиеся в границах его участка, а также расположенные в недрах под участком. По общему правилу эти ресурсы находятся в собственности государства, за исключением замкнутых водоемов, которые находятся в собственности собственника земельного участка. Пресные подземные воды и общераспространенные полезные ископаемые являются собственностью государства, поэтому государство устанавливает пределы использования указанных природных ресурсов собственниками земельных участков в ст. 19 Закона "О недрах Российской Федерации".


В нынешних условиях продажа земли выглядит как афера, - expert view

В соответствии с Законом РФ "О недрах" собственники, владельцы земельных участков имеют право, по своему усмотрению, в своих границах осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения, в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Требования по использованию древесно-кустарниковой растительности устанавливаются в соответствии с Лесным кодексом РФ.

 
rss