Главная › Новости

Виды прав на землю

Опубликовано: 27.09.2017

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) регламентирует следующие виды землепользования:

§ ·постоянное (бессрочное) пользование земельными участками;

§ ·пожизненное наследуемое владение земельными участками;

§ ·аренда земельных участков;

§ ·ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут);

§ ·безвозмездное срочное пользование земельными участками.

Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком заключается в возможности пользоваться участком в течении неограниченного периода времени.

В соответствии с ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям (предприятиям), федеральным казенным предприятиям, в том числе органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлялись гражданам с 1917 года. В течение всего времени существования советского государства данный титул землепользования является единственным видом права на землю.

До вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года землевладельцы имели право передавать земельные участки, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, в аренду либо в безвозмездное пользование. Но Земельный кодекс РФ 2001 года запретил совершение любых действий по распоряжению такими земельными участками. Владелец земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования не вправе совершать с ним действия, связанные с отчуждением прав на него (купля-продажа, мена, дарение, передача в наследство и т.д.).